Sales history
- Listed since
- October 31, 2023
- Date of sale
- December 8, 2023
- Term
- 5 weeks
Description
LAATSTE UNITS BESCHIKBAAR!
NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS TE KOOP LAYERS DIEMEN
OPLEVERING MEDIO 2024
TOTAAL 30 UNITS - NU NOG 3 UNITS BESCHIKBAAR!
UNITS VAN CIRCA 102,50 OF 136,10 M2
MET DAKTERRAS!
PRIJZEN
UNIT VAN 102,50 M2 € 290.000,- INCLUSIEF 2 PARKEERPLAATSEN TER WAARDE VAN € 25.000,-
UNIT VAN 136,10 M2 € 360.000,- INCLUSIEF 2 PARKEERPLAATSEN TER WAARDE VAN € 25.000,-
VRIJ OP NAAM – GEEN OVERDRACHTSBELASTING!
De onderstaande advertentie geeft slechts een beknopte samenvatting van de ontwikkeling. Neem vrijblijvend contact met ons op nummer op nummer (020) 20 44 595 of per e-mail voor vragen, actuele beschikbaarheid, brochures, technische omschrijving en plattegrondtekeningen.
LAYERS DIEMEN
Op bedrijventerrein Verrijn Stuart aan de Verrijn Stuartweg worden 30 unieke Layers-units ontwikkeld. De units variëren in grootte van 79 m2 tot 140 m2. Maar liefst 16 van de 30 units hebben een dakopbouw met een fraai dakterras, wat bij uitstek geschikt is als lunch- of vergaderruimte. Elke unit wordt geleverd met twee eigen parkeerplaatsen en het is ook mogelijk om extra parkeerplaatsen bij te kopen.
Layers is een uniek bedrijfsverzamelgebouw concept dat ideale bedrijfsruimtes op toplocaties creëert voor ondernemers. Met trots kunnen we melden dat er al 10 Layers locaties zijn ontwikkeld, elk in verschillende fases van voltooiing.
Layers onderscheidt zich van traditionele, eentonige bedrijfsruimtes die op veel bedrijventerreinen te vinden zijn. Dankzij onderscheidende architectuur, veel glas en houten gevelbekleding krijgen Layers locaties een unieke uitstraling en sfeer. We streven ernaar om ondernemers een inspirerende omgeving te bieden waar ze met trots kunnen ondernemen en hun volgende stappen kunnen zetten.
BEDRIJVENTERREIN VERRIJN STUART
Bedrijventerrein Verrijn Stuart, gelegen in de gemeente Diemen, is een dynamisch en goed georganiseerd bedrijventerrein dat een breed scala aan mogelijkheden biedt voor ondernemers. Met meer dan 500 gevestigde bedrijven op een oppervlakte van 50 hectare, is het het grootste bedrijventerrein in Diemen. Het terrein heeft in 2013 een herstructurering ondergaan, waardoor het moderne faciliteiten en verbeterde infrastructuur biedt.
Op bedrijventerrein Verrijn Stuart aan de Verrijn Stuartweg wordt Layers Diemen gerealiseerd. Met metrostation Diemen op 5 minuten loopafstand en treinstation Diemen Zuid op 10 minuten lopen, geniet dit project een uitstekende locatie met snelle verbindingen naar Amsterdam. Belangrijke snelwegen zoals de A10, A1 en A9 zijn binnen 10 minuten rijden bereikbaar, waardoor regionale en nationale reizen eenvoudig zijn. Bovendien ligt het gebied heel gunstig ten opzichte van de opkomende woonwijken Holland Park en Plantage de Sniep waar veel jongeren en jonge gezinnen wonen. Deze gunstige ligging biedt bedrijven op Verrijn Stuart optimale connectiviteit met Amsterdam en andere regio's. ?
TYPE UNITS
In dit project zijn momenteel nog drie units beschikbaar van het type A.
Dit betreft een tussenunit met dakterras en gevel uitgevoerd in Alaskan Yellow Cedar hout
De units worden casco opgeleverd. Het opleveringsniveau is als volgt:
• Monoliet afgewerkte begane grondvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2
• Kanaalplaatvloer verdiepingsvloer met naden opgevuld, maximale vloerbelasting 400 kg/m2
• Handmatig bedienbare aluminium harmonicadeur voorzien van glas
• Afgedopte afvoer ten behoeve van in te bouwen toiletten
• Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters
• Twee dakdoorvoeren
• Ruimte voor het aanbrengen van reclame-aanduiding
• Twee eigen parkeerplaatsen
*Voor het exacte opleveringsniveau verwijzen wij u naar de technische omschrijving.
BESCHIKBAARHEID
13) Type A: circa 136,10 m2 + dakterras - € 360.000,- incl. 2 pp.
18) Type A: circa 102,50 m2 + dakterras - € 290.000,- incl. 2 pp.
29) Type A: circa 102,50 m2 + dakterras - € 290.000,- incl. 2 pp.
Bovengenoemde prijzen zijn vrij op naam te vermeerderen met btw. Er is dus geen overdrachtsbelasting verschuldigd!
Planning
De bouw vangt begin 2024 aan. De verwachte oplevering is medio 2024, echter aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend.
Bestemming
Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De ontwikkelaar en makelaar adviseren u hier graag nader over, maar aanvaarden dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.
Projectnotaris
Notariaat Van Benthem & Keulen te Utrecht zal de overdracht begeleiden. Daarbij worden opgesteld:
Koop- en aannemingsovereenkomst
Hierin wordt de aankoop van de grond en de afspraken met de aannemer vastgelegd.
Akte van levering
De akte wordt getekend bij de notaris waarmee het eigendom over gaat op de koper.
Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 10 dagen na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt.
Betaling
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.
Omgevingsvergunning
De omgevingsvergunning die nodig is voor de realisatie van de bouw is nog niet verstrekt. Eventuele specifieke vergunningen voor het gebruik dienen door koper zelf te worden aangevraagd.
Nutsvoorzieningen
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.
Vereniging van eigenaars
Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die geregeld worden binnen de VVE zijn:
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Onderhoudsreserveringen voor met name het dak.
Disclaimer
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions.
Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS TE KOOP LAYERS DIEMEN
OPLEVERING MEDIO 2024
TOTAAL 30 UNITS - NU NOG 3 UNITS BESCHIKBAAR!
UNITS VAN CIRCA 102,50 OF 136,10 M2
MET DAKTERRAS!
PRIJZEN
UNIT VAN 102,50 M2 € 290.000,- INCLUSIEF 2 PARKEERPLAATSEN TER WAARDE VAN € 25.000,-
UNIT VAN 136,10 M2 € 360.000,- INCLUSIEF 2 PARKEERPLAATSEN TER WAARDE VAN € 25.000,-
VRIJ OP NAAM – GEEN OVERDRACHTSBELASTING!
De onderstaande advertentie geeft slechts een beknopte samenvatting van de ontwikkeling. Neem vrijblijvend contact met ons op nummer op nummer (020) 20 44 595 of per e-mail voor vragen, actuele beschikbaarheid, brochures, technische omschrijving en plattegrondtekeningen.
LAYERS DIEMEN
Op bedrijventerrein Verrijn Stuart aan de Verrijn Stuartweg worden 30 unieke Layers-units ontwikkeld. De units variëren in grootte van 79 m2 tot 140 m2. Maar liefst 16 van de 30 units hebben een dakopbouw met een fraai dakterras, wat bij uitstek geschikt is als lunch- of vergaderruimte. Elke unit wordt geleverd met twee eigen parkeerplaatsen en het is ook mogelijk om extra parkeerplaatsen bij te kopen.
Layers is een uniek bedrijfsverzamelgebouw concept dat ideale bedrijfsruimtes op toplocaties creëert voor ondernemers. Met trots kunnen we melden dat er al 10 Layers locaties zijn ontwikkeld, elk in verschillende fases van voltooiing.
Layers onderscheidt zich van traditionele, eentonige bedrijfsruimtes die op veel bedrijventerreinen te vinden zijn. Dankzij onderscheidende architectuur, veel glas en houten gevelbekleding krijgen Layers locaties een unieke uitstraling en sfeer. We streven ernaar om ondernemers een inspirerende omgeving te bieden waar ze met trots kunnen ondernemen en hun volgende stappen kunnen zetten.
BEDRIJVENTERREIN VERRIJN STUART
Bedrijventerrein Verrijn Stuart, gelegen in de gemeente Diemen, is een dynamisch en goed georganiseerd bedrijventerrein dat een breed scala aan mogelijkheden biedt voor ondernemers. Met meer dan 500 gevestigde bedrijven op een oppervlakte van 50 hectare, is het het grootste bedrijventerrein in Diemen. Het terrein heeft in 2013 een herstructurering ondergaan, waardoor het moderne faciliteiten en verbeterde infrastructuur biedt.
Op bedrijventerrein Verrijn Stuart aan de Verrijn Stuartweg wordt Layers Diemen gerealiseerd. Met metrostation Diemen op 5 minuten loopafstand en treinstation Diemen Zuid op 10 minuten lopen, geniet dit project een uitstekende locatie met snelle verbindingen naar Amsterdam. Belangrijke snelwegen zoals de A10, A1 en A9 zijn binnen 10 minuten rijden bereikbaar, waardoor regionale en nationale reizen eenvoudig zijn. Bovendien ligt het gebied heel gunstig ten opzichte van de opkomende woonwijken Holland Park en Plantage de Sniep waar veel jongeren en jonge gezinnen wonen. Deze gunstige ligging biedt bedrijven op Verrijn Stuart optimale connectiviteit met Amsterdam en andere regio's. ?
TYPE UNITS
In dit project zijn momenteel nog drie units beschikbaar van het type A.
Dit betreft een tussenunit met dakterras en gevel uitgevoerd in Alaskan Yellow Cedar hout
De units worden casco opgeleverd. Het opleveringsniveau is als volgt:
• Monoliet afgewerkte begane grondvloer, maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2
• Kanaalplaatvloer verdiepingsvloer met naden opgevuld, maximale vloerbelasting 400 kg/m2
• Handmatig bedienbare aluminium harmonicadeur voorzien van glas
• Afgedopte afvoer ten behoeve van in te bouwen toiletten
• Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters
• Twee dakdoorvoeren
• Ruimte voor het aanbrengen van reclame-aanduiding
• Twee eigen parkeerplaatsen
*Voor het exacte opleveringsniveau verwijzen wij u naar de technische omschrijving.
BESCHIKBAARHEID
13) Type A: circa 136,10 m2 + dakterras - € 360.000,- incl. 2 pp.
18) Type A: circa 102,50 m2 + dakterras - € 290.000,- incl. 2 pp.
29) Type A: circa 102,50 m2 + dakterras - € 290.000,- incl. 2 pp.
Bovengenoemde prijzen zijn vrij op naam te vermeerderen met btw. Er is dus geen overdrachtsbelasting verschuldigd!
Planning
De bouw vangt begin 2024 aan. De verwachte oplevering is medio 2024, echter aan deze planning kunnen geen rechten worden ontleend.
Bestemming
Koper dient zelf te toetsen of de beoogde activiteiten passen binnen het vigerende bestemmingsplan. De ontwikkelaar en makelaar adviseren u hier graag nader over, maar aanvaarden dienaangaande geen enkele aansprakelijkheid.
Projectnotaris
Notariaat Van Benthem & Keulen te Utrecht zal de overdracht begeleiden. Daarbij worden opgesteld:
Koop- en aannemingsovereenkomst
Hierin wordt de aankoop van de grond en de afspraken met de aannemer vastgelegd.
Akte van levering
De akte wordt getekend bij de notaris waarmee het eigendom over gaat op de koper.
Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 10 dagen na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op een rekeningnummer van het notariskantoor dat het transport verzorgt.
Betaling
De betaling vindt plaats in termijnen. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond. Naar mate de bouw vordert worden de verschillende termijnen in rekening gebracht. In het geval er een hypothecaire lening is afgesloten zal de bank doorgaans de betalingen verrichten.
Omgevingsvergunning
De omgevingsvergunning die nodig is voor de realisatie van de bouw is nog niet verstrekt. Eventuele specifieke vergunningen voor het gebruik dienen door koper zelf te worden aangevraagd.
Nutsvoorzieningen
De aansluitkosten van de nutsvoorzieningen worden doorbelast aan koper.
Vereniging van eigenaars
Zoals gebruikelijk bij een bedrijfsverzamelgebouw wordt het geheel gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de vereniging van eigenaars die beheerd wordt door een externe beheerder. Iedere eigenaar heeft stemrecht in de vereniging. De vereniging is er om de kwaliteit van het complex te waarborgen. Zaken die geregeld worden binnen de VVE zijn:
- Opstalverzekering
- Aansprakelijkheidsverzekering
- Onderhoudsreserveringen voor met name het dak.
Disclaimer
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions.
Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
