• Sold

Berglaan 56 9203 EJ Drachten

€ 995,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 31, 2023
Date of sale
May 27, 2024
Term
9½ month

Description

Beleggingspropositie!

Namens onze opdrachtgever bieden wij het gehele kantoorpand aan de Berglaan 56 en 56A aan. De begane grond is verhuurd aan Buro Noorderlingen.

Dit bijzondere en onder architectuur gebouwde kantoorpand is gelegen aan een doorgaande weg welke in verbinding staat met o.a. het winkelcentrum van Drachten. Het geheel heeft een oppervlak van ca. 900 m², verdeeld over de begane grond en de verdieping. De verdieping beschikt over een eigen entree met trapopgang.

De begane grond beschikt over energielabel B en de verdieping over energielabel C. Het geheel is gasloos en verwarming geschiedt elektrisch via infraroodpanelen. Het water wordt verwarmd door middel van een elektrische geiser. Er zijn in 2022 90 zonnepanelen geplaatst.

Ligging:
Nabij het winkelcentrum van Drachten gelegen, met uitvalswegen richting Groningen, Leeuwarden en Heerenveen op korte afstand te bereiken. Parkeren kan op eigen terrein of vrij parkeren langs de openbare weg.

Bestemming:
Kantoordoeleinden

Vraagprijs € 995.000,-- k.k.
Huurstroom: De begane grond is verhuurd, bij concrete interesse worden deze gegeven gedeeld. .
Huurtermijn: 5 jaar
Expiratiedatum: 31 maart 2028

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM-Business
Deelnemer Funda in Business

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 995,000 kosten koper
Original asking price
€ 975,000 kosten koper
Service charges
No service charges known
Listed since
Status
Sold

Construction

Main use
Office
Alternative use(s)
Investment
Building type
Resale property
Year of construction
1980

Surface areas

Area
900 m²
Plot size
1,746 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Mechanical ventilation, built-in fittings, windows can be opened, cable ducts, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label
B

Surroundings

Location
Office park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, bus junction in 500 m to 1000 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
Local facilities
Bank in 500 m to 1000 m

Investment property

Gross rental income
€ 36,000 per year (21% VAT applies)
Tenants
1 tenant

Involved real estate agent

NVM real estate agent

Dijkstra bedrijfsmakelaardij

Call 0512-541400

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.