Sold

Impact 73 6921 RZ Duiven

€ 95,000 /yr € 1,150,000 k.k.

Sales history

Listed since: August 8, 2023
Date of sale: December 1, 2023
Term: 3½ month

Description

Algemeen:
Te koop/ te huur hoogwaardige kantoor-/bedrijfsruimte met ruime parkeermogelijkheid op een zichtlocatie aan de A12.

Het object is gasloos en wordt verwarmd en gekoeld via een WKO installatie inclusief 2 warmtepompen en een betonkernactivatie systeem.

Oppervlakte:
Voor de verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 933 m² VVO, onderverdeeld in:
Begane grond : 465 m², waarvan ca. 38 m² bedrijfsruimte*
1ste verdieping : 468 m²

*de bedrijfsruimte is eenvoudig uit te breiden

Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van de bestaande zaken als:
- Entree met receptie;
- Dames/heren toilet (per bouwlaag);
- Pantry (per bouwlaag);
- Betonkernactivatie systeem;
- WKO-installatie;
- 2 Warmtepompen;
- Geconditioneerde patchruimte;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten voorzien van databekabeling en elektra;
- Glasvezelaansluiting;
- Alarm;
- Brandmeldinstallatie;
- Overheaddeur.

Ligging:
Gelegen op een zicht locatie aan de snelweg A12. Het object is centraal op bedrijventerrein Centerpoort-Noord, gesitueerd direct aan op-/afrit 28 Duiven/Zevenaar-west.

Parkeren:
Het object beschikt over ca. 24 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.

Koopsom:
€ 1.150.000,-- k.k.

Huurprijs:
€ 95.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 1,150,000 kosten koper
Rental price: € 95,000 per year
Service charges: No service charges known
Listed since
Status: Sold

Construction

Main use: Office
Alternative use(s): Commercial property
Building type: Resale property
Year of construction: 2001

Surface areas

Area: 933 m²

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Air conditioning, built-in fittings, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label: Not available

Surroundings

Location: Business park
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, bus junction in 5000 m or more, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more, Dutch Railways train station in 5000 m or more, motorway exit in less than 500 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
Local facilities: Bank in 5000 m or more, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m