Impact 75 6921 RZ Duiven

Algemeen:
Uniek kantoor-/bedrijfsgebouw op zicht locatie aan de A12 in Duiven.

Het betreft een glazen opbouw bestaande uit vier bouwlagen.

Het object is voor 50% verhuurd aan Totaalned.

Kadaster:
Gemeente: Duiven
Sectie: F
Nummer: 1894
Grootte: 20 m²

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 900 m² waarvan ca. 450 m² beschikbaar is voor eigen gebruik/verhuur.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

De huuropbrengst bedraagt € 31.760,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Meer informatie is op te vragen bij ons kantoor.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Noord. Op het bedrijventerrein zijn onder andere ATAG, Visser Transport en FedEx gevestigd.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Door de ligging direct nabij de op- en afrit van de A12 is de bereikbaarheid zeer goed met zowel personen- als met vrachtvervoer.

Openbaar vervoer
Een bushalte met verbinding naar station Westervoort is op enkele minuten lopen.

Parkeren:
24 parkeerplaatsen.

Vraagprijs:
€ 500.000,– k.k.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Centerpoort – Noord, Duiven’ met enkelbestemming “bedrijventerrein”.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Duiven, dan wel via de website het bestemmingsplan is het zelfstandig gebruik als kantoorruimte niet toegestaan. Meer informatie is beschikbaar via ons kantoor of de gemeente Duiven.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 – 363 84 94