Verlengde Hereweg 19 9721 AB Groningen

Huize van Mesdag
Monumentaal herenhuis uit 1907. Dit herenhuis is ontworpen door de bekende architect Anton Sanders voor Dr. S. van Mesdag. Het is ontworpen in de overgangsstijl met elementen van de Engelse landhuisstijl. Diverse elementen zijn behouden gebleven. Onder andere het trappenhuis met roeden venster, erker met glas-in-lood ramen, gebogen erkerraam, schouwen en buiten het sierlijk gesmeed ijzeren hekwerk. Dit hekwerk is onderdeel van het monument. Achter het woonhuis ligt een parkachtige tuin met een monumentale boom. Het woonhuis zelf is een gemeentemonument en is gelegen aan de westzijde van de Verlengde Hereweg. Het woonhuis werd bewoond door de familie Van Mesdag en is nu gesplitst en in gebruik als kantoorruimtes, Verlengde Hereweg 19 en 19-A, beiden met eigen voorzieningen. Door de gemengde bestemming is het mogelijk om te wonen en te werken in één van de mooiste herenhuizen van Groningen. De tuin is fantastisch, wandelen in je eigen groene omgeving met prieel. Eventueel is een garage, voorzien van elektra, te huren aan de achterzijde.

Het geheel is aan de buitenzijde grondig en ingrijpend verbouwd, evenals de cv-installaties, elektra en de tuin. In 2018 is de buitenzijde nogmaals geheel geschilderd. Van binnen is het geheel verbouwd in 2014 – 2016.

Indeling begane grond:
Entree, tochthal, ruime hal met toegang naar de twee vertrekken aan de voorzijde, werkkamer en de ruime tuinkamer met toegang naar het terras en de tuin. Via de gang is de keuken en het toilet te bereiken. Ook vanuit de keuken is er een toegang naar de tuin. De oppervlakte op de begane grond bedraagt ca. 94m². De tuin heeft een oppervlakte van ca. 520m².

Indeling bovenhuis:
Het bovenhuis is verdeeld over twee verdiepingen met een zolderruimte.
Op de eerste laag zijn er twee kamers aan de voorzijde waaronder de erkerkamer v.v. monumentenglas. Aan de achterzijde bevindt zich de oorspronkelijke werkkamer van de heer Van Mesdag met prachtige schouw. De werk-/woonkamer heeft aansluitend een dakterras van ca. 11m². Het dakterras is gelegen op het zuidwesten met uitzicht op de tuin.
De tweede laag heeft een grote kamer aan de voorzijde, kamer aan de achterzijde en een werkkamer. Verder is hier nog een berging en een (niet meer in gebruik zijnde) badkamer. De oppervlakte van het bovenhuis bedraagt ca. 165m².
Zolder: ruime berging, bereikbaar via een vlizotrap..

Bijzonderheden:
- Diepe tuin met een oppervlakte van ca. 520m²
- Ruime kelder van ca. 20m²
- Beide cv-ketels, Vaillant uit 2021
- Elektra geheel vernieuwd
- Geen eigen bewoningsclausule
- Ouderdomsclausule van toepassing