Lijnbaanstraat 1-a 9711 RT Groningen

In het Damsterkwartier gelegen, kantoorruimte in een voormalig pakhuis beschikbaar voor de verkoop. Het object is door de gemeente gekenmerkt als Karakteristiek en heeft dan ook een zeer fraaie uitstraling!

Object
Lijnbaanstraat 1A (9711 RT) Groningen

Soort
Kantoorruimte

Locatie
Het object is gelegen in het Damsterkwartier, op nog geen 10 minuten loopafstand van de binnenstad van Groningen. Waar een scala aan bedrijven, winkels en horeca gevestigd zijn.

Parkeren
Het object is gelegen nabij parkeergarage Damsterdiep, daarnaast is er gelegenheid om te parkeren aan de openbare weg (betaald parkeren).

Bereikbaarheid
Zowel per auto als met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Met de auto is het object goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de Europaweg/N7. Er zijn daarnaast verschillende bushaltes in de nabije omgeving aanwezig. Het centraal station is op ca. 15 minuten loopafstand.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met ledverlichting
- CV met radiatoren
- Te openen ramen
- PVC-vloer
- Toilet
- Brandpreventiemiddelen

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 120 m² vvo en is als volgt verdeeld: entree, wachtruimte, een viertal afgescheiden kantoorruimten en een toilet.

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Binnenstad-Oost. De bestemming van het object is ‘Centrum - 1’, ‘Centrum - 2' en ’Wonen’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.