Het Voert 3-a 1613 KL Grootebroek

ONDERNEMEN OP EEN ZICHTOCATIE OF EEN BELEGGINGSKANS ?

TE KOOP : een moderne kantoorvleugel van 130 m2 BVO gelegen op een zichtlocatie. De kantoorvleugel is gelegen op de begane grond van en hoogwaardig kantorencomplex.
De zichtlocatie, situering en het royale parkeerterrein maken het object uitstekend toegankelijk. Het complex is gebouwd met duurzame materialen en heeft een representatieve uitstraling; de gunstige (hoek) situering en ruimtelijke kwaliteit geven het object veel exposure!

Indeling :
Algemeen : entree, met verkeersruimte, toiletruimten, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

Het Voert 3A : ruime open kantoorruimte met pantry en 3 afsluitbare werkplekken / spreekkamers. Oppervlakte circa 130 m² BVO.

Gemeenschappelijk parkeerterrein parkeerplaatsen.

Locatiegegevens :
- Gelegen aan een doorgaande weg (richting het “Streekhof”) en aan de rand van het bedrijventerrein in Grootebroek;
- Winkelcentrum “het Streekhof” is op Steenworp afstand gelegen met diverse faciliteiten;
- Uitstekende ontsluiting met het openbaar vervoer met het NS Station (Bovenkarspel / Grootebroek op loopafstand;
- Het bedrijventerrein in Grootebroek heeft een vitaal karakter en nabij de kantoorvleugel zijn diverse dienstverleners gehuisvest;
- Goede ontsluiting via de N307 maar Hoorn/ Zwaag, de Rijksweg A7 en Enkhuizen.

Oplevering en bouw :
- Bouwjaar medio 2000;
- Energielabel A;
- Opgebouwd uit hoogwaardige materialen met gemetselde gevels;
- Centraal verwarmingssysteem met wandradiatoren ?
- Airconditioning aanwezig.
- Complete uitrusting en een hoog afwerkingsniveau;
- Ruime verkeersruimte met trappenhuis en liftinstallatie;
- Prettige/veel lichtinval door vele raampartijen;
- Eventueel opnieuw in te delen;

Bijzonderheden:
- Uitstekende hoeklocatie met attentiewaarde;
- Hoge ruimtelijke kwaliteit met een ligging aan het water;
- doordachte opzet en praktisch ingedeeld;
- Servicekosten eigenarendeel € 200,- excl. BTW per maand;
- Prettige werkplekken met veel glas in de gevel;
- Servicekosten voor het energieverbruik en gemeenschappelijke voorzieningen.
- Uitermate geschikt voor dienstverleners, zorginstanties, paramedische activiteiten en praktijkruimte.
- Ruim gemeenschappelijk parkeerterrein met fietsenstalling.

Kadastraal : gemeente Stede Broec, sectie E, nummer 2787 A1.

Uitgangspunten verkoop :
- Koopsom € 247.500,- vrij van BTW K.K.;
- Oplevering : “as-is, where is” in de huidige staat en exclusief zaken van de huurder;
- Levering in overleg en leeg of in verhuurde staat;

Ondanks dat de tekst met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor onjuistheden in de tekst. Derhalve en kunnen er geen rechten aan deze tekst worden ontleend.