Einsteinweg 17-m 3225 LT Hellevoetsluis

Voor verkoop is beschikbaar deze representatieve op hoek gelegen bedrijfsruimte met showroom en kantoorruimte van in totaal 308 m² vvo en nog ca. 60 m² buitenterrein in Hellevoetsluis aan de Einsteinweg 17 M-N te Hellevoetsluis. Het object is centraal gelegen op bedrijventerrein Kickersbloem I nabij de Gamma en de Praxis. Door twee overheaddeuren biedt dit object vele mogelijkheden.

Oppervlakte:
Showroom begane grond: ca. 96 m² vvo
bedrijfsruime begane grond: ca. 58m² vvo
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 96 m² vvo
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 58 m² vvo
Buitenterrein: ca. 60 m²

Metrages indicatief op basis van eigen meting.

Locatie:
Het bedrijventerrein ligt in Hellevoetsluis nabij de rijksweg A15. Dit is de belangrijkste uitvalsweg richting de randstad en overige rijkswegen. De Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam liggen binnen handbereik. In 2024 wordt de Blankenburgtunnel in gebruik genomen waardoor het bedrijventerrein onderdeel wordt van de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag en ook het Westland een directe verbinding heeft met Hellevoetsluis.

Vraagprijs:
€ 380.000,-- kosten koper

Notaris: 
Keuze en kosten voor koper. 

Voorzieningen:

Einsteinweg 17M te Hellevoetsluis zal met de volgende voorzieningen worden gerealiseerd:
- meterkast met nutsvoorzieningen;
- alarminstallatie;
- trapopgang, doorgang naar showroom;
- rubberen vloer;
- heaters;
- brandblusinstallatie;
- toilet met volledig betegelde wanden en vloer en fonteintje;
- pantry;
- glazen scheidingswand;
- elektrapunten + databekabeling;
- handmatige overheaddeur;

Middels houten trap naar eerste verdieping v.v.
- technische ruimte;
- toilet met volledig betegelde wanden en vloer en fonteintje;
- keuken met vaatwasser, oven, kookplaat;
- systeemplafond met verlichting;
- 4x airconditioning;
- kantine;
- kantoorruimte 1, kantoorruimte 2, kantoorruimte 3;
- vloerbedekking;
- radiatoren;
- spachtelputz wanden;
- diverse stroompunten.

Einsteinweg 17N te Hellevoetsluis
- elektrische overheaddeur;
- meterkast;
- heater;
- trapopgang naar eerste verdieping;
- brandblusinstallatie;
- deels betonvloer, deels houtenvloer;
- TL verlichting;
- airconditioning.

Wijze van oplevering:
Het geheel wordt "as is" verkocht en opgeleverd.

Aanvaarding:
In overleg

Kadastraal:
Het object heeft de kadastrale aanduiding gemeente Hellevoetsluis, sectie G sectie 4184. 

Bestemming:
Het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Kickersbloem" van de gemeente Hellevoetsluis is van toepassing. Het object heeft de bestemming bedrijventerrein met de functie aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' en functie aanduiding detailhandel perifeer.

Voorbehoud:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van het object, gelegen aan Einsteinweg 17M-N in Hellevoetsluis. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de eigenaar. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele aankooptraject. 
 
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars BV
Voorweg 2
3233 SK Oostvoorne
0181-484000