2e Loswal 3 3A,3B 1216 BC Hilversum

Op het bedrijventerrein “Havenkwartier” gelegen vrijstaand modern bedrijfsgebouw (bouwjaar: 2001) met parkeerkelder (24 parkeerplaatsen), buitengelegen parkeerplaats en afsluitbare fietsenstalling; het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt 2.231m2.
De parterre met een verhuurbaar oppervlak van 707 m2 is verhuurd, in gebruik als keukenshowroom. De 1e etage met een verhuurbaar oppervlak van 728 m2 en 2e etage met een verhuurbaar oppervlak van 690 m2 zijn thans in gebruik als kantoor en verhuurd tot 01 december 2023.

INDELING
Parkeerkelder: parkeerkelder met plaats voor 24 plaatsen, technische ruimte;

Parterre: centrale hal met lift tevens uitkomend in de parkeerkelder; moderne keuken showroom voorzien van natuurstenen vloeren met vloerverwarming , atrium en toiletgroep;

1e etage: kantoorruimte met pantry en toiletgroep;

2e etage: kantoorruimte met pantry , toiletgroep en dakterras van ca. 100 m2;

De kantoorruimten zijn voorzien van:
* vloerbedekkingen
* scheidingswanden
* LED-verlichting
* raambekledingen (luxaflexen, rolgordijnen e.d.)
* buitenzonwering/screens
* alarminstallatie en sleutelsysteem

Het gebouw is voorzien van een luchtbehandelingskast met koelfunctie en warmteterugwinning (vernieuwd in 2018); de showroom heeft energielabel A en de bovengelegen kantooretages energielabel A+.

OPPERVLAKTEN
Parkeerkelder: 659 m2 parkeeroppervlakte, 107 m2 souterrain VVO
Begane grond: 707 m2 VVO
Eerste verdieping: 728 m2 VVO
Tweede verdieping: 690 m2 VVO

PLAATSELIJKE BEKENDHEID
Het pand is voorzien van 3 huisnummers (3, 3A en 3B), en kan in die hoedanigheid ook per etage worden verhuurd.
Het kadastrale perceel is bekend:
Gemeente Hilversum, Sectie O, Nummer 1642.
Gemeente Hilversum, Sectie O, Nummer 1643.

HUURSITUATIE
Het gebouw wordt te koop aangeboden onder gestanddoening van de bestaande huurovereenkomsten; nadere informatie over huurcontracten en huurprijzen wordt op verzoek verstrekt.

KOOPSOM:
€ 2.100.000,-- k.k.