Kijkakkers 37 6026 ER Maarheeze

Te koop aangeboden: het politiebureau aan de Kijkakkers 37 te Maarheeze.

Het betreft een kantoorgebouw uit 1996 met 8 garageboxen/stallingsruimten, parkeerplaatsen en een geklinkerd binnenterrein, op een perceel van 2.470 m2. Het pand heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 832 m², verdeeld over 2 bouwlagen. De belendende bebouwing bestaat ter linkerzijde, ter rechterzijde, als ook aan de achterzijde uit woonhuizen. Tegenover het politiebureau bevindt zich een basisschool.

Het politiebureau is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren en gevels opgetrokken in metselwerk. De binnenwanden hebben een lichte constructie waardoor het gebouw flexibel is in te delen. Het platte dak met bitumineuze bedekking is voorzien van een dakterras. Het pand wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren. Tevens zijn er diverse airco-units aanwezig. De kozijnen zijn van hout (kiep ramen) met dubbel glas.

Op eigen terrein zijn er circa 20 parkeerplaatsen beschikbaar. Voor en naast het object zijn er nog eens 11 parkeerplaatsen voor bezoekers.

Het pand wordt leeg en vrij van huur verkocht en opgeleverd, onder de conditie ‘as-is, where-is’.

Maarheeze is een dorp in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, gelegen in de gemeente Cranendonck. Het dorp heeft circa 5.200 inwoners, ligt nabij de grens met Limburg en is een van de zes dorpen die samen de gemeente vormen, naast Budel, Budel-Dorplein, Budel-Schoot, Gastel en Soerendonk. Maarheeze heeft een aantal historische en culturele bezienswaardigheden zoals de Sint-Gertrudiskerk en de Watermolen van Maarheeze

Maarheeze is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Het dorp heeft een eigen treinstation aan de lijn Eindhoven-Weert. Maarheeze ligt nabij de snelweg A2, wat een snelle verbinding biedt naar zowel het noorden richting Eindhoven als het zuiden richting Maastricht. De locatie bevindt zich op circa 3,5 km van de snelweg.

PROCEDURE
Het politiebureau zal online worden geveild op dinsdag 1 oktober 2024 via uiterlijk maandag 30 september 2024 17.00 uur bestaat de mogelijkheid om een onderhandse bieding uit te brengen bij de notaris.

Voor meer informatie over de verkoopprocedure en over het object zelf wordt verwezen naar de website 'kijkakkers37.nl’ of de online dataroom op Vendr.

Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats op vaste dagen. Aanmelden voor een bezichtiging vindt plaats via de genoemde website.