Honderdland 520 2676 LV Maasdijk

Op bedrijventerrein ‘’Honderdland’’ in Maasdijk komt een ruime bedrijfsunit beschikbaar voor de verkoop. Het betreft ca. 294 m2 BVO bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 151 m2 BVO bedrijfsruimte op de verdieping. Het object beschikt over 4 parkeerplaatsen.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 445 m2 groot, waarvan ca. 294 m2 op de begane grond en is onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur (3,5 meter hoog en 4,5m meter breed);
• Een maximale vrije hoogte onder de verdiepingsvloer van 4,22 meter;
• Een maximale vrije hoogte van 7,80 meter onder het dak;
• Betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
• Led verlichting op bewegingssensoren;
• Krachtstroomaansluiting;
• Meterkast v.v. gas, water, elektra en glasvezel aansluitingen;
• Toiletruimte;
• Houtentrap naar de verdiepingsvloer;
• Brandblusmiddelen;
• Camerabeveiliging.

VERDIEPING
Via een houten trap is de verdieping te bereiken. De verdieping is in totaal ca. 151 m2 groot.
De verdieping wordt volledig casco opgeleverd en is voorzien van:
• Grote raampartijen voor natuurlijk lichtinval;
• Brandblusmiddelen;
• Een vrije hoogte van 3,5m;
• Nog af te werken kanaalplaatvloer.

BOUWJAAR
Het pand is in 2019 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Bij het object behoren 4 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Na realisatie van de volgende fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerrein Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid ontstaat.

Gunstiger kan een businesspark niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting onder meer Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag.

Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven The Hague-Rotterdam Airport.

Met de oplevering van het Maasdijkplein, Westerleeplein, Piet Struijkplein en de aanleg van de Westlandroute (Verlengde veilingroute) en de tweede ontsluitingsweg naar Hoek van Holland is de doorstroming van het verkeer tevens aanzienlijk verbeterd.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Naaldwijk
Sectie: F
Nummer: 6718
Appartementsindex: 23

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Honderdland fase 2’’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 2 toegestaan.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 675.000,- k.k. excl. BTW.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

BESCHIKBAAR
Het object is tot en met 31 mei 2024 verhuurd. Een overdracht met huurder behoort tot de mogelijkheden.

ENERGIELABEL
Een energielabel wordt niet overhandigd omdat het uitsluitend een industriefunctie betreft.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het object maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars Kleine Hei te Maasdijk. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 4.416,- excl. BTW.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.