Randweg 4021 HR Maurik

Omschrijving
Op bedrijventerrein ’t Hulster in de gemeente Buren, tussen Geldermalsen en Tiel, is aan de Randweg 12-34 het bedrijvencomplex "Burenvlijt” gerealiseerd. Solide traditioneel gebouwde bedrijfsunits.

Bedrijventerrein ‘t Hulster is een goed gewaardeerd bedrijventerrein met prima ontsluitingsmogelijkheden in de regio. Het gehele bedrijventerrein heeft een representatief uiterlijk.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsgebouw is goed bereikbaar middels eigen vervoer en het openbaar vervoer. Vanaf de Rijksweg A15 is het object via de N834 en vanaf de Rijksweg A2 via de N320 binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het bedrijfsobject goed te bereiken.
Indicatie:
ca. 5 km tot de A15;
ca. 6 km tot de A2;
ca. 4km tot station Culemborg;
ca. 4 km tot centrum Geldermalsen/Tiel.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte van de begane grond (bedrijfsruimte) circa 55 m², de kantoorruimte op de eerste verdieping bedraagt circa 55 m², derhalve totaal maar liefst 110 m². Er zijn meerdere varianten qua oppervlakte beschikbaar in dit nieuwbouwproject.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte wordt opgeleverd met o.a.:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur met raamstrook voor daglicht.
• Eigen meterkast t.b.v. water, elektra en internet;
• Vloerverwarmingsleidingen in de betonvloer, voorzien van een verdeler
Aansluitpunt riolering is aangebracht

De kantoorruimte op de verdieping is voorzien van:
• Zandcement dekvloer, met vloerverwarmingsleidingen en een verdeler;
• Ruim voldoende daglichttoetreding d.m.v. te openen hard houten gevelkozijnen en daklichtkoepels.
• Beton plafond.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 2 tot 3 parkeerplaatsen beschikbaar, afhankelijk van de unit die u kiest.

KADASTRALE KENMERKEN
Gemeente Buren, sectie P, nummer 633, gemeentecode BRN00;

VRAAGPRIJS
Vanaf € 175.000 V.O.N.-prijs (excl. BTW),- voor een unit van 110 m2.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste koopsom. Daarom dient de koopsom te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien koper niet aan het 70% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde koop. Dan wordt de overeengekomen koopsom, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verkoper ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

KOOPOVEREENKOMST
Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en vastgoeddeskundigen (NVM). In de op te maken koopovereenkomst zullen de gebruikelijke bepalingen worden opgenomen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen 7dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom aan het notariskantoor.

AANVAARDING
Per direct.
Dit project wordt aangeboden via MKB Vastgoed Nederland

Opus Vastgoed B.V.
Telefonisch bereikbaar tot 18:00u

Plan een bezichtiging
Vraag brochure aan
Omgeving
Buren, Culemborg