Geldropseweg 70 5731 AD Mierlo

Beschrijving :
Kantorencomplex op bosperceel van 12,5 hectare tussen Geldrop en Mierlo!

Locatie / Ligging :
Aan de doorgaande weg tussen Geldrop en Mierlo is dit ruime bosperceel in bosgebied ‘’Molenheide’’ gelegen, waarop zich een opvallend kantorencomplex bevindt. Tussen bomen, planten, struiken en water wonen diverse dieren. Op basis van eerdere contacten met de gemeente Geldrop-Mierlo zou wonen op deze prachtige locatie ook mogelijk moeten kunnen zijn. Het perceel is gelegen in de Ecologische Hoofd Structuur in de gemeentelijke structuurvisie.

Kadastrale gegevens :
Gemeente Mierlo, Sectie F,
Nummer 6799,
Grootte 124.499 m²

Oppervlakten :
Ca. 171 m2 kelderruimte;
Ca. 607 m2 kantoorruimte begane grond;
Ca. 224 m2 kantoorruimte eerste verdieping
Totaal ca. 1.002 m2.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn bij het kantorencomplex een ruim aantal parkeerplaatsen aanwezig.

Uitbreidingsmogelijkheden :
Ja.

Onderscheidend :
- gelegen in prachtig bosrijk gebied;
- groot, eigen perceel;
- waarschijnlijke mogelijkheid om ook een woonbestemming te creëren;
- uitstekende bereikbaarheid door ligging nabij A67.

Energielabel :
Niet beschikbaar.

Bouwjaar :
Jaren zeventig.

Bestemming :
‘Buitengebied Geldrop-Mierlo.
Het perceel is bestemd als ‘Bos’, ‘Bedrijf – Nutsvoorziening’ en ‘Kantoor’. Daarnaast is onder meer de dubbel-bestemming ‘Waarde-Archeologie 4’ en ‘Waarde-Archeologie 2’ van toepassing alsmede functieaanduiding ‘specifieke vorm van kantoor – 1’.

Verdere info:

Voorheen in het object :
Productiestroom B.V. en Nedprojekt B.V.

Postcode :
5731 AD.

Datum beschikbaar :
Per direct mogelijk.

Een bezichtiging is écht van toegevoegde waarde! Zo krijgt u pas écht gevoel over het object en haar omgeving. Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 - 2 12 22 12, wij komen graag, snel en met plezier!

De verkoper is onze opdrachtgever: bij een transactie betaalt opdrachtgever ons honorarium.
U bent Q geen enkele vergoeding verschuldigd.

Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorgvuldigheid opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan mogelijk meerdere partijen tegelijkertijd. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onder-handeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

Q Bedrijfslocaties B.V.
Stratumsedijk 17
5611 NA Eindhoven
Telefoon: 040 212 22 12

KOOPCONDITIES:

Koopsom :
€ 2.750.000,00 Kosten Koper.

Staat :
De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object.

Notaris :
Door koper nader te bepalen.

Overdrachtsbelasting :
Van toepassing.

Omzetbelasting :
Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.

Bodem :
Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid :
Per auto : De Geldropseweg ligt aan de doorgaande weg tussen Geldrop en Mierlo. Je komt vrij makkelijk op bestemming via de A67, maar ook bijvoorbeeld vanuit Eindhoven via het verlengde van de Geldropseweg.

Per openbaar vervoer :In Mierlo, bij camping Wolfsven, ligt een bushalte. In Mierlo zelf is geen station, wel in Geldrop en Helmond.

Omgeving :
Supermarkt: de dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl in Geldrop.
Restaurants: Wolfshoeve, ‘De Cuijt’, Montimar.
Centrum: zowel het centrum van Mierlo als van Geldrop ligt op ca. 5 minuten rijden afstand.