Productieweg 38 3641 RN Mijdrecht

Op een prominente plek op het goed geoutilleerde bedrijventerrein van Mijdrecht is deze multifunctionele bedrijfs(hoek)unit gelegen met een totaaloppervlak van ca. 109 m². De unit maakte onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex en kenmerkt zich door een glazen entree-pui met loopdeur in de zijgevel. Verder beschikt de unit over een hoge elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 m.) met separate loopdeur en op het dak zijn recentelijk een 12-tal zonnepanelen geïnstalleerd. Het voorterrein is ruim opgezet met veel parkeer- en manoeuvreerruimte.

Indeling en oppervlakte:
Begane grond ca. 48 m² BVO
Toegang middels entree pui aan de zijgevel of middels de overheaddeur met geïntegreerde loopdeur. Verder een werkplaats annex opslagruimte, meterkast en vaste trap naar verdiepingen.

Tussenvloer ca. 15 m² BVO
Demontabele tussenvloer in gebruik ten behoeve van opslag met vaste trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping ca. 46 m² BVO
Opslag-/kantoor-/kantineruimte, voorzien van raampartij, lichtkoepel, pantry en toilet.

Opleveringsniveau en voorzieningen:
Begane grond
- begane grondvloer in monoliet beton (maximale draagkracht ca. 1.500 kg/m²)
- elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte 4 meter) met loopdeur
- krachtstroom aansluiting
- eigen aansluiting water- en elektra
- verwarming en koeling middels airco

Verdieping
- verwarming en koeling middels airco
- pantry
- toilet
- raampartij
- lichtkoepel

Bijzonderheden:
- het betreft een appartementsrecht, onderdeel uitmakend van een Vereniging van Eigenaars;
- hoekligging;
- vraagprijs vrij van BTW;
- voorzien van zonnepanelen.

Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden op gemeenschappelijk terrein.

Ligging en locatie:
Door de centrale ligging in het land, op korte afstand van de provinciale weg N201 en rijksweg A2 zijn plaatsen Utrecht, Amsterdam, Uithoorn, Amstelveen en Schiphol binnen 20 minuten bereikbaar.
Het bedrijventerrein is ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Het dorpscentrum Mijdrecht is op loopafstand gelegen.
De gemeente De Ronde Venen ligt tussen Amsterdam en Utrecht.

VVE:
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars "Bedrijfsunit center Handels-/Productieweg Mijdrecht".
De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 495,-- per jaar (prijspeil 2023).

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen' van toepassing. Enkelbestemming bedrijf. Functieaanduiding tot en met categorie 4. De ruimte is daarmee met name geschikt voor o.a. opslag, kleinschalige productie en/of werkplaats in combinatie met kantoorgebruik.

Kadaster:
Gemeente: Mijdrecht
Sectie: B
nummer: 3052
Appartementsindex: 23

Vraagprijs:
€ 165.000,-- k.k. vrij van BTW

Aanvaarding:
In overleg.