Heuveleind 1 4901 LL Oosterhout (NB)

Zeer representatief kantoorobject in het centrum van Oosterhout met uitzicht over de Heuvel. Het kantoor gesitueerd op de begane grond en ligt aan de historische Heuvel, waar voornamelijk horecagelegenheden en kantoren gevestigd zijn. Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.

Dit zeer representatieve kantoor op de begane grond bestaat o.a. uit een kantoortuin van ca. 60m², een aparte afsluitbare kantoorkamer van ca. 12m², functionele kastenwand, kitchenette en toiletruimte.

Ligging:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met bijna 58.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Voorzieningen:
-Bestemming: kantoor.
-Energielabel A+++.
-Onderhoud is uitstekend.
-Geïsoleerde spouwmuren en vloerisolatie.
-Geheel voorzien van een gietvloer, strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots.
-HR++ beglazing.
-Airco-installatie.
-Luchtbehandeling: verversen van lucht, koelen en verwarmen.
-Alarminstallatie.
-Keuken met Quooker, vaatwasser, koelkast en kastruimte.
-Meubilair eventueel ter overname.

Parkeren:
Ruim voldoende (betaald) parkeergelegenheid op de Heuvel.

Koopprijs:
De koopsom bedraagt € 289.000,-- k.k. (geen BTW van toepassing).

Kadaster:
Gemeente: Oosterhout
Sectie: S
Nummers: 5486 A2

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg doch kan spoedig.

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst opgemaakt door Biemans BV.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.