Nieuwland Parc 63 3351 LJ Papendrecht

Een representatieve, zelfstandige kantoorruimte op de kop van een bedrijfsverzamelgebouw, direct aan de rondweg over het bedrijventerrein. De kantoorruimte bestaat uit twee lagen en beschikt over een compleet opleverniveau. De ruimte kan zowel in zijn geheel als per afzonderlijke verdieping worden gehuurd.

Oppervlakten
Kantoorruimte
- begane grond: circa 79 m²
- 1e verdieping: circa 79 m²
Totaal kantoorruimte: circa 158 m²

Locatie
De kantoorruimte ligt op bedrijventerrein Nieuwland te Papendrecht, op een fraaie zichtlocatie aan de doorgaande weg over het bedrijventerrein Dit bedrijventerrein ligt op de grens van Papendrecht en Alblasserdam, beschikt over een moderne infrastructuur en ligt nabij de op- en afritten van de A15.

Parkeren
Begane grond: 2 parkeerplaatsen
Eerste verdieping: 2 parkeerplaatsen

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Het Nieuwland” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.

Bouwkundig
- onderheide betonfundering
- betonnen vloeren
- opbouw betonconstructie
- unitscheidende wand en binnenspouwbladen kantoor van prefab beton
- unitscheidende wanden bedrijfsruimte gasbeton
- gevels kantoorruimte metselwerk
- gevels bedrijfsruimte geïsoleerde stalen gevelbeplating
- aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing
- geïsoleerd betondak met bitumineuze dakbedekking
- meterkast met aansluiting voor gas, water, elektra.

Voorzieningen kantoorruimte:
- entree met toegang tot de kantoorruimte op de begane grond en de houten trapopgang naar de verdieping
- wandafwerking gesausd glasweefsel
- wandgoot ten behoeve van de bekabeling van data en elektra
- aluminium gevelkozijnen met draai-/kiepramen, voorzien van isolerende beglazing
- stalen binnendeurkozijnen met stompe deuren
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- verwarming middels cv-installatie met radiatoren
- pantry
- geheel betegelde toiletruimte met handwasbak op de begane grond en de verdieping.

Vraagprijs
Kantoor: € 295.000,- kosten koper

Huurprijs
kantoor begane grond: € 950,- per maand exclusief btw.
kantoor eerste verdieping: € 950,- per maand exclusief btw.

Service-/energiekosten
kantoor begane grond: € 250,- per maand exclusief btw.
kantoor eerste verdieping: € 250,- per maand exclusief btw.

Genoemde kosten betreffen een voorschot per maand exclusief btw ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
- vastrecht en verbruik van gas, water en elektra
- periodiek onderhoud technische installaties
- periodiek onderhoud brandblusmiddelen
- onderhoud terrein en tuin.

Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen.