Treubstraat 17-U025 2288 EH Rijswijk (ZH)

  • Sold
€ 375,000 v.o.n.

Description

Moderne multifunctionele hoek-bedrijfsruimte gelegen op goede zicht locatie direct langs de straat!
ca. 124 m² casco BVO verdeeld over begane grond en eerste verdieping met twee voorgelegen eigen parkeerplaatsen.
Het bedrijventerrein is centraal gelegen in Rijswijk met Delft en Den Haag om de hoek!
Er is een verscheidenheid aan frisse ondernemers gevestigd.

Indeling
Casco begane grond met handmatig overheaddeur diverse (zij)ramen, meterkast en trapopgang.

Eerste verdieping
Casco verdieping met diverse (zij)ramen.

Bijzonderheden
LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen op een splinternieuw bedrijventerrein op bedrijventerrein Rijswijk op steenworp afstand van afslag Plaspoelpolder.
Het bedrijventerrein is opgericht in 2023/2024 en zit vol met frisse ondernemers.
Er is een diversiteit aan verschillende bedrijvigheid in de verschillende blokken van het terrein aanwezig.
Dit betreft een hoekpand tevens direct aan de straat gelegen zodat er sprake is van maximale output! Voorts is er door de diverse zijramen meer lichttoetreding.

BEREIKBAARHEID
Centraal gelegen in Rijswijk met Delft en Den Haag goed bereikbaar met zowel auto (Rijksweg A4, A12 en A13 zijn nabij gelegen), het openbaar vervoer als met de fiets.

ADRES
Treubstraat 17 U025, 2288 EH Rijswijk.

BOUWJAAR
2023/2024

METRAGE
Begane grond: 5,744 x 10,82; ca. 62 m² VVO
Verdieping: 5,744 x 10,82; ca. 60 m² VVO
Hoogte begane grond: ca. 3,95 meter
Hoogte verdieping: ca. 3,95 meter
Hoogte overheaddeur: ca. 3,10 meter
* de genoemde maten zijn circamaten en moet als indicatief worden gezien, het staat huurder vrij eigen metingen te verrichten.

VLOERBELASTING
Begane grond: 1.500 kg/m²
Verdieping: 500 kg/m²

PARKEREN
Voor de bedrijfsunit kunnen twee auto's op eigen terrein worden geparkeerd (appartementsrecht 45 en 46).

BESTEMMING
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten alsmede voor kantoor.

OPLEVERING
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* Onafgewerkte cementdekvloer op de begane grond en verdieping
* Handbediende overheaddeur (ca. 3,30 x 3,00)
* Meterkast met 3 fases 4 groepen + 3 aardlekschakelaar
* Eigen aansluiting voor water, elektriciteit en glasvezel internet
* Het betreft een vraagprijs/koopsom V.O.N.
* Oplevering in overleg.

Geinteresseerd?
Neem contact op via onze website:

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 vrij op naam
Service charges
No service charges known
Listed since
Status
Sold

Construction

Main use
Office
Building type
New property
Year of construction
2023

Surface areas

Area
124 m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Windows can be opened

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park and town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m
Local facilities
Bank in 500 m to 1000 m, recreation in 500 m to 1000 m, restaurant in 500 m to 1000 m and retail outlet in 500 m to 1000 m