Boterstraat 76-B 3111 ND Schiedam

Wij mogen u aanbieden deze praktijkruimte van circa 60m2. Goede centrale ligging, op de hoek van de Boterstraat en de Ooievaarsteeg, in het hartje Centrum van Schiedam.
De ruimte is jaren in gebruik geweest als tandartspraktijk en kan als zodanig gebruik worden.

Dit pand bevindt zich in het centrum van Schiedam. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn binnen een paar minuten te bereiken. Ook Rotterdam, Vlaardingen en Delft zijn goed en snel te bereiken.

De metrages zijn als volgt verdeeld:
-Begane grond; circa 60m2 VVO (verhuurbare vloeroppervlakte)
De indeling is als volgt:
-Entree/hal met toegang tot een ontvangstruimte-/wachtruimte, toilet met voorportaal. Praktijkruimte met vaste kast, kantoorruimte met pantry.
Voor de verdere indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. En u bent natuurlijk van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Bestemming:
De voor "Binnenstad 1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
* wonen;
* bed & breakfast;
alsmede ter plaatse van de aanduiding:
* 'maatschappelijk' voor maatschappelijke voorzieningen op de begane grond;
Het voorgezet gebruik als praktijkruimte is mogelijk middels het overgangsrecht.

Bijzonderheden:
- slapende Vereniging van Eigenaren.
- gemeentelijk monument.
- in de koopovereenkomst zal in ieder geval worden opgenomen de "asbest clausule", "as-is where-is clausule.
- gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-03-2051, de einddatum van het recht is 29-03-2100.
- oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.