Sold

Neutronenlaan 34 5405 NH Uden

€ 210,000 k.k.

Sales history

Listed since: October 24, 2023
Date of sale: December 15, 2023
Term: 7 weeks

Description

130 m² multifunctionele ruimte, te gebruiken als bedrijfsruimte (begane grond) met kantoorruimte en dergelijke op de verdieping. Mogelijk ook in zijn geheel te gebruiken als kantoorruimte. Het pand is gunstig gelegen, uitstekend onderhouden en klaar voor gebruik. De voordeur is beveiligd met een elektrisch rolluik en het pand is voorzien van een eigen cv-ketel.

BEGANE GROND:
• De begane grond is netto circa 67 m² groot
• Hal voorzien van laminaatvloer
• Meterkast met krachtstroom
• Ruime bedrijfs-/ kantoorruimte voorzien van laminaatvloer, roldeur en trapkast.

EERSTE VERDIEPING:
• De eerste verdieping is netto circa 63 m² groot
• Overloop voorzien van laminaatvloer
• Ruime kantoorruimte voorzien van laminaatvloer.
• Geheel betegeld toilet met systeemplafond.
• Kantine voorzien van laminaatvloer, keukenblok met elektrische keukenboiler en zithoek.

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 2002
• Perceeloppervlakte 71 m²
• Vaillant gas cv-ketel (bouwjaar 2019 en jaarlijks onderhouden)
• Dakbedekking vernieuwd in 2020
• Elektrische keukenboiler vernieuwd in 2020
• Rolluik vernieuwd in 2023
• Voorzien van nieuwe brandblussers in 2019 (jaarlijks onderhouden)
• Voorzien van brandslanghaspel
• De voordeur is voorzien van een elektrisch rolluik
• Voorzien van Tl-verlichting
• Het gebouw is volledig geïsoleerd
• Het gebouw is voorzien van energielabel A
• Volgens het bestemmingsplan zijn ter plaatse toegestaan bedrijven uit de milieucategorieën 2, 3.1 en 3.2
• Tussenwanden, spiegels en laminaatvloer tezamen over te nemen voor € 2.000,- (glazen deuren niet inbegrepen)
• Over de koopsom is geen BTW verschuldigd (alleen overdrachtsbelasting)

BEREIKBAARHEID:
• Door de strategische ligging is Uden uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, via de snelweg A50 is er een prima verbinding naar Eindhoven, Oss, Nijmegen en via de A59 naar ’s-Hertogenbosch
• Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar

AANVAARDING:
• In overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 210,000 kosten koper
Service charges: No service charges known
Listed since
Status: Sold
Ownership situation: Full ownership

Construction

Main use: Office
Building type: Resale property
Year of construction: 2002

Surface areas

Area: 130 m²
Plot size: 71 m²

Layout

Number of floors: 2 floors
Facilities: Windows can be opened, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label: A

Surroundings

Location: Business park
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, bus junction in 1000 m to 1500 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more, Dutch Railways train station in 5000 m or more, motorway exit in 2000 m to 3000 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more