• Sold

Bruijnings Ingenhoeslaan 138 2273 KT Voorburg

€ 289,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 12, 2024
Date of sale
December 2, 2024
Term
2 weeks

Description

TE KOOP
Het betreft een multifunctioneel en representatief object gelegen in een winkelstrip aan de Bruijnings Ingenhoeslaan.
Het object is gelegen op een centrale locatie in Voorburg en daarmee ook in de regio Haaglanden.

Het is thans ingericht ten behoeve van een kantoorruimte, doch kan op eenvoudige wijze aangepast worden naar bijvoorbeeld een functie als winkel, dienstverlening of (para)medische zorg.
Horeca is niet toegestaan.
De frontbreedte van ca. 6 mtr. staat garant voor een hoge attentiewaarde en een prettige daglichttoetreding.
Het pand is ook toegankelijk via de achterzijde, waardoor men daar gemakkelijk kan laden en lossen.

De staat van onderhoud kan als goed en functioneel worden omschreven en is dan ook zonder al te veel kosten te betrekken.

Het object maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 80,56.

OMGEVING
De locatie kent een hoog voorzieningenniveau, dichtbij het winkelcentrum 'De Julianabaan' alwaar een ruim aanbod aan winkels (AH, Jumbo, Action, HEMA, Blokker, Etos, Bruna, etc.) en horecavoorzieningen (McDonalds, Noony's) bevinden. Verder kent de wijk een goede bereikbaarheid per auto en OV. Treinstation Laan van NOI en de Rijksweg A12 zijn om de hoek gesitueerd. De Rijksweg A12 (Den Haag - Utrecht) is te bereiken op enkele minuten rij afstand, het treinstation is lopend, per fiets en met het OV in circa 5 tot 12 minuten bereikbaar.

Op steenworp afstand is de nieuwbouwontwikkeling PARK 070 gelegen, een duurzame woonwijk met 229 eengezinswoningen en appartementen.

PARKEREN
In de directe omgeving zijn in voldoende mate parkeermogelijkheden aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief:
- cv-ketel met radiatoren
- meterkast met uitgebreide elektrische installatie
- eigen nutsvoorzieningen
- toilet
- pantry
- binnenwanden
- vloerbedekking
- systeemplafond

METRAGE
Het totaal vloeroppervlak omvat ca. 94 m².
Het pand kent een frontbreedte van ca. 6 meter.

INDELING
We verwijzen u graag naar de plattegrondtekeningen.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk gemeente Leidschendam-Voorburg luidt de bestemmingsomschrijving: 'Gemengd'.
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
- detailhandel, met uitsluiting van detailhandel in volumineuze goederen;
- dienstverlenende bedrijven of instellingen, al dan niet publieksgericht;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen.
U kunt het gehele bestemmingsplan inzien op
€ 289.000,= kosten koper.

AANVAARDING
In overleg doch kan op korte termijn.

NADERE INFORMATIE
Hoogenraad NVM Makelaars
Haagweg 177
2281 AJ RIJSWIJK
070-3993634

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Service charges
No service charges known
Listed since
Status
Sold

Construction

Main use
Office
Alternative use(s)
Retail space
Building type
Resale property
Year of construction
1956

Surface areas

Area
94 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Windows can be opened, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label
C

Surroundings

Location
Shopping center and in residential district
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, bus junction in 1000 m to 1500 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m, motorway exit in 2000 m to 3000 m, Tram stop in less than 500 m and tram junction in 1000 m to 1500 m

Involved real estate agent

NVM real estate agent

Hoogenraad NVM Makelaars

Call 070-3993634

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.