Beatrixplein 1 7031 AJ Wehl

TE KOOP vrijstaand markant kantoorgebouw op een prominente plek in het centrum van Wehl. Het gebouw draagt de status van gemeentelijk monument ''Oude Gemeentehuis''. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een pand met authentieke sfeer.

INDELING/METRAGE
Kelder (ca. 27m2):
Provisiekelder met verwarmingsinstallatie.

Begane grond (ca. 195 m2):
Entree/hal met wachtruimte, kantoorruimte (receptie / administratie), diverse kantoor-/ spreekruimten, kluis, toiletgroepen en opslagruimte.

1e Verdieping (ca. 162 m2):
Overloop/hal, diverse kantoorruimten, magazijn / archiefruimte en toiletgroepen.

2e Verdieping (ca. 45 m2):
Zolderverdieping/bergzolder.

TOTAAL: ca. 429 m2

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met inbouwverlichting
- Inbouwkeuken met inbouwapparatuur
- Kluis met ontluchtingsinstallatie
- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Camerasysteem

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

BEREIKBAARHEID
Het gebouw is zowel vanaf het station Wehl als de A18 goed te bereiken. Ook beschikt het over voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan 'Stedelijk gebied - 2021' van de gemeente Doetinchem, vastgesteld d.d. 24-06-2021.
Enkelbestemming 'Centrum' alsook de functieaanduiding 'specifieke vorm van horeca - 5'.
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor: detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen (m.u.v. 24 uurs zorg), instellingen voor cultuur en ontspanning.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
EUR 545.000,- kosten koper.

BIJZONDERHEDEN
- Het gebouw draagt de status van gemeentelijk monument ''Oude Gemeentehuis''.
- In verband met de monumentale status in een energielabel niet verplicht.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.