Edisonstraat 68-A 6902 PK Zevenaar

Het betreft een solitair kantoorpand gebouwd in 1995 gelegen nabij de A12 aan de Edisonstraat 68A te Zevenaar. Het kantoor beschikt over een ruime eigen parkeerplaats en staat volledig solitair. Met een lift die gaat van het souterrain naar de bovenste verdieping is dit gebouw geschikt om te verhuren vanaf 100 m² tot het volledige gebouw van ca. 764 m².

Gelet op de huidige wet- en regelgeving is verduurzaming noodzakelijk.

Ligging
Het object heeft een centrale ligging op het druk bezochte bedrijventerrein Hengelder te Zevenaar met in de nabije omgeving o.a. een tankstation, hotel, bouwmarkt autoshowrooms en woonwinkels.

Bereikbaarheid
Auto
Bedrijventerrein Hengelder is uitstekend gelegen aan de A12 (Utrecht –Arnhem – Oberhausen). De op- en afritten liggen slechts op enkele autominuten afstand.

Openbaar vervoer
Op ca. 10 wandelminuten bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbinding naar NS Station Arnhem Centraal.

Vloeroppervlakte
Het betreft een kantoorpand ter grootte van circa 764 m² als volgt verdeeld:
Souterrain - Ca. 190 m²
Begane grond - Ca. 200 m²
Eerste verdieping - Ca. 188 m²
Tweede verdieping - Ca. 186 m²
Totaal - Ca. 764 m²

Opleveringsniveau
Het kantoorpand is onder andere voorzien van:
- Airco units;
- Dubbelglas;
- Kabelgoten tbv data & elektra;
- TL-verlichting;
- Lift tot souterrain;
- Luchtbehandeling;
- Ontruimingsinstallatie;
- Verwarmingsinstallatie.

Parkeren
Het kantoorpand beschikt over 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.

Bestemming
Conform de Beheersverordening BT Hengelder Noord heeft het pand de bestemming 'Bedrijventerrein'.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel F.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814DA Arnhem
026 - 355 21 00