Parallelweg-West 54-A 5251 JG Vlijmen

Zeer praktisch ingedeelde kantoorruimte met voldoende parkeervoorzieningen.

Algemeen
Vlijmen is een plaats in de gemeente Heusden (Noord-Brabant) met 15.645 inwoners (anno 1 januari
2023). Vlijmen is het meest oostelijk gelegen dorp van de Langstraat. Het dorp ligt tussen Drunen en
s’-Hertogenbosch waar recht langs de A59, die een belangrijke en drukbezochte verbinding vormt
tussen Oost- en West Nederland, dit prachtige nieuwbouw object ligt.

Bouwjaar
1996

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte: ca. 170 m²
Totaal: ca. 170 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bestemmingsplan Vlijmen en Vliedberg herziening 2013”, vastgesteld op 12-05-2015, waarin het de bestemming “Gemengd” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Entree, toiletvoorzieningen, open kantoortuin, 3 losse kantoor-/spreekkamers, pantry.

Voorzieningen
- Systeemplafond met verlichting;
- Airco;
- Toiletvoorzieningen;
- Pantry;
- Databekabeling;
- Vloerstoffering;
- Zonwering.

Opmerkingen
- Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;

Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : H
Nummer : 5387 (gedeeltelijk)

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van n.o.t.k. jaren met telkenmale verlengingsperioden van n.o.t.k. jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van n.o.t.k. maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW