Julianaweg 73 1131 DG Volendam

Steur Makelaars gaat verhuizen!

Wegens verhuizing van ons kantoor naar een nieuwe locatie bieden we ons huidige kantoorpand te koop aan.

Op een bijzondere en levendige locatie aan de Julianaweg, hoek Edammerweg, in hartje Volendam, mogen we dit markante kantoor-/woonpand met tuin op een perceel van maar liefst 293 m2 te koop aanbieden.

Julianaweg 73 is momenteel in gebruik als kantoor, maar heeft ook een woonbestemming, waardoor het ook als woonhuis of een combinatie van wonen en kantoor in gebruik kan worden genomen.

De totale binnenwerkse afmetingen bedragen maar liefst ca. 336 m2, verdeeld over 4 woonlagen.

Zoek je een markant kantoorpand in het centrum van zeer royale afmeting en op een ruim perceel grond, dan is dit een bijzondere kans.

Het pand is over de volle oppervlakte voorzien van een souterrain, waarin zich verschillende ruimtes bevinden.
Het Energielabel is C. Recent zijn 26 zonnepanelen aangebracht en is het kantoor voorzien van dakisolatie en rondom Ledverlichting.
Voorzieningen zijn onder meer: hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas, diverse airco’s, deels vernieuwde elektrische installatie en een solide bouwaard. Bouwjaar deels 1954 en deels 1983.

Indeling:
Begane grond: ca. 141 m2 kantoorruimte, verdeeld over de centrale kantoorruimte met receptie en ontvangsthal en 3 spreekkamers.

1e Verdieping: ca. 46 m2: overloop, 2 kantoorkamers, keuken en toilet.

2e Verdieping: een flinke geïsoleerde zolder met stahoogte en veel bergruimte.

Souterrain: ca. 139 m2, bereikbaar via 2 vaste trappen: gang, diverse magazijn-/opslagruimtes, toilet met voorportaal, mooie spreekkamer met originele voormalige bankkluis, CV-ruimte en berging met uitgang naar de steeg.

Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.
De levering is vrij van BTW.