Description
Starrenburglaan 11A te Voorschoten
ALGEMEEN
Keurig verzorgde en multifunctionele kantoorruimte gelegen op goede locatie op bedrijventerrein ‘Starrenburg’ te Voorschoten. De bovengelegen kantoorruimte is ca. 125 m² groot verdeeld over drie ruimtes. Er is een gezamenlijke entree/hal, trap naar 1e verdieping, ruime overloop, toiletgroep en een luxe keuken met inbouwapparatuur. In de directe omgeving van het object zijn div. grote en middelgrote bedrijven gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed uitstekend bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede A4. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook uitstekend. NS station Voorschoten ligt op ca. 10 min loopafstand en zijn er diverse bushalten aanwezig in de directe omgeving.
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 125 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: entree, hal
Eerste verdieping:
Kantoorruimte: ca 62.5 m²
Gezamenlijke ruimte: hal, keuken en dames en heren toilet: 50m²
Wachtruimte : ca 12.5 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
-systeemplafond met verlichtingsarmaturen
-toiletgroep
-kabelgoten
-vloerbedekking
-meubilair
-alarminstallatie
-airconditioning
HUURPRIJS EN SERVICEKOSTEN
Kale huur: € 1.400,- per maand
Servicekosten: €100,- t.b.v. levering van gas, elektra en water met fair use.
Totaal: €1.500,- per maand
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Onbelaste verhuur ook mogelijk.
HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren, kortere termijnen in overleg.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is direct beschikbaar.
ALGEMEEN
Keurig verzorgde en multifunctionele kantoorruimte gelegen op goede locatie op bedrijventerrein ‘Starrenburg’ te Voorschoten. De bovengelegen kantoorruimte is ca. 125 m² groot verdeeld over drie ruimtes. Er is een gezamenlijke entree/hal, trap naar 1e verdieping, ruime overloop, toiletgroep en een luxe keuken met inbouwapparatuur. In de directe omgeving van het object zijn div. grote en middelgrote bedrijven gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed uitstekend bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede A4. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook uitstekend. NS station Voorschoten ligt op ca. 10 min loopafstand en zijn er diverse bushalten aanwezig in de directe omgeving.
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 125 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: entree, hal
Eerste verdieping:
Kantoorruimte: ca 62.5 m²
Gezamenlijke ruimte: hal, keuken en dames en heren toilet: 50m²
Wachtruimte : ca 12.5 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
-systeemplafond met verlichtingsarmaturen
-toiletgroep
-kabelgoten
-vloerbedekking
-meubilair
-alarminstallatie
-airconditioning
HUURPRIJS EN SERVICEKOSTEN
Kale huur: € 1.400,- per maand
Servicekosten: €100,- t.b.v. levering van gas, elektra en water met fair use.
Totaal: €1.500,- per maand
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Onbelaste verhuur ook mogelijk.
HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren, kortere termijnen in overleg.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is direct beschikbaar.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
