Description
Vrijstaand kantoorpand met uitbreidingsmogelijkheden op toplocatie langs de A2
Bent u op zoek naar een representatief en goed bereikbaar kantoorpand in het hart van Nederland? Dit vrijstaande kantoor, gelegen op bedrijventerrein Slimwei in Waardenburg, biedt niet alleen veel ruimte en parkeergelegenheid, maar ook interessante uitbreidingsmogelijkheden. Met directe aansluiting op de A2 en nabij het knooppunt Deil (A2/A15) is dit een strategische vestigingslocatie voor bedrijven die willen groeien.
Door het beperkte koopaanbod in de regio is dit een unieke kans - wacht niet te lang en plan een bezichtiging!
Waarom dit pand?
? Uitstekende bereikbaarheid - Direct langs de A2, op korte afstand van de op-/afrit Waardenburg
? Veel parkeerruimte - 18 parkeerplaatsen op eigen terrein, met mogelijkheid tot uitbreiding
? Energielabel A - Duurzaam en toekomstbestendig
? Uitbreidingsmogelijkheden - Extra kantoor- of bedrijfsruimte mogelijk op het perceel (2.055 m²)
? Ruim en compleet - 833 m² kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen
? Goed geoutilleerd - Airco, toegangscontrole, systeemplafonds met LED inbouwverlichting
ALGEMENE INFORMATIE:
* perceel 2.055 m²
* 18 parkeerplaatsen op eigen terrein, maar meer mogelijk!
* ligging op bedrijventerrein Slimwei op korte afstand van de op-/afrit Waardenburg
VRAAGPRIJS: € 849.000,= K.K.
INDELING:
Begane grond:
* Representatieve entree met voorportaal
* Ruime ontvangsthal met trapopgang
* 6 kantoorkamers
* Kantine met keukenblok (incl. vaatwasser, koelkast en magnetron)
* Magazijn met dubbele openslaande deuren
* Sanitaire voorzieningen: mindervalidentoilet, dames- en herentoilet, doucheruimte
Verdieping:
* Ruime overloop met vide en royale raampartij voor veel daglicht
* 6 kantoorruimten
* Grote vergaderruimte / presentatieruimte / showroom
* Magazijn, pantry (incl. vaatwasser) en technische ruimte
INSTALLATIES EN AFWERKING:
- De kantoren zijn allen voorzien van systeemplafond met inbouw verlichting, vloerafwerking bestaat grotendeels uit tapijt, enkele kantoren en de kantine hebben een linoleum vloerafwerking.
- Kantoren en vergaderruimte zijn voorzien van airco installatie.
- Toegangscontrole door elektrische sloten met tags, elektrische boiler voor warm water, 2 cv-gas ketels.
- De meterkast beschikt over een 3 x 80 Amp. stroom aansluiting.
- Op het terrein zijn loze leidingen voor laadpalen voor elektrische auto's.
OVERIGE INFORMATIE:
- Het kantoor heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 422 m² op de begane grond en 411 m² op de verdieping. Totaal dus 833 m². Oppervlakten conform NEN2580 meetrapport.
- Datum oplevering in overleg te bepalen.
- Energielabel A.
VOORWAARDEN BIJ KOOP:
Koopakte: Conform NVM-model (model vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis)
Notaris:
Ter keuze aan de kopende partij, tenzij anders vermeld.
Waarborgsom:
Deze geldt tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij. Kopende partij stort als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag groot 10% van de koopsom, binnen 4 weken na koop overeenstemming. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijk bankgarantie doen stellen.
Financiering:
Indien gewenst kan koper, na toestemming van verkoper, een ontbindende voorwaarde voor financiering krijgen. Deze ontbindende voorwaarde is geldig voor een periode van 6 weken na koop overeenstemming. Indien koper van een ontbindende voorwaarde gebruik wenst te maken dient dit voor het sluiten van de koop kenbaar gemaakt te worden.
LOCATIE:
Bedrijventerrein Slimwei, in het hart van Nederland aan de Westzijde van de A2, biedt ondernemers alle kansen om groots te ondernemen. Naast de directe aansluiting op de A2, is vlakbij het snelwegknooppunt Deil waar de A2 snijdt met de A15. Deze strategische ligging maakt het bedrijventerrein een prima vestigingslocatie, dat goed bereikbaar is voor klanten, leveranciers en personeel.
In de directe omgeving zijn diverse bedrijfsgebouwen alsmede een vestiging van de McDonald’s. Tevens bevindt u zich te midden van gerenommeerde bedrijven zoals onder andere het Europese hoofdkantoor van Hitachi Transport Systems, Spooren bv, Food Logistic Services Holland (logistiek van o.a. Autodrop, Fisherman’s Friend en Katja), NetSourcing (specialist in ICT dienstverlening voor de zorgsector), VDU Uitzendbureau, Van Wanrooij keukens en badkamers en BMW-dealer Bert Story
Waardenburg is onderdeel van de Gemeente West Betuwe. Het dichtstbijzijnde NS station bevindt zich in Zaltbommel, op fietsafstand van het object.
ALGEMEEN:
De door Van der Horst Bedrijfsmakelaardij en verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg.
Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Interesse? Neem contact op!
Een vrijstaand kantoorpand met deze mogelijkheden en ligging is zeldzaam in de markt. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging!
Bent u op zoek naar een representatief en goed bereikbaar kantoorpand in het hart van Nederland? Dit vrijstaande kantoor, gelegen op bedrijventerrein Slimwei in Waardenburg, biedt niet alleen veel ruimte en parkeergelegenheid, maar ook interessante uitbreidingsmogelijkheden. Met directe aansluiting op de A2 en nabij het knooppunt Deil (A2/A15) is dit een strategische vestigingslocatie voor bedrijven die willen groeien.
Door het beperkte koopaanbod in de regio is dit een unieke kans - wacht niet te lang en plan een bezichtiging!
Waarom dit pand?
? Uitstekende bereikbaarheid - Direct langs de A2, op korte afstand van de op-/afrit Waardenburg
? Veel parkeerruimte - 18 parkeerplaatsen op eigen terrein, met mogelijkheid tot uitbreiding
? Energielabel A - Duurzaam en toekomstbestendig
? Uitbreidingsmogelijkheden - Extra kantoor- of bedrijfsruimte mogelijk op het perceel (2.055 m²)
? Ruim en compleet - 833 m² kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen
? Goed geoutilleerd - Airco, toegangscontrole, systeemplafonds met LED inbouwverlichting
ALGEMENE INFORMATIE:
* perceel 2.055 m²
* 18 parkeerplaatsen op eigen terrein, maar meer mogelijk!
* ligging op bedrijventerrein Slimwei op korte afstand van de op-/afrit Waardenburg
VRAAGPRIJS: € 849.000,= K.K.
INDELING:
Begane grond:
* Representatieve entree met voorportaal
* Ruime ontvangsthal met trapopgang
* 6 kantoorkamers
* Kantine met keukenblok (incl. vaatwasser, koelkast en magnetron)
* Magazijn met dubbele openslaande deuren
* Sanitaire voorzieningen: mindervalidentoilet, dames- en herentoilet, doucheruimte
Verdieping:
* Ruime overloop met vide en royale raampartij voor veel daglicht
* 6 kantoorruimten
* Grote vergaderruimte / presentatieruimte / showroom
* Magazijn, pantry (incl. vaatwasser) en technische ruimte
INSTALLATIES EN AFWERKING:
- De kantoren zijn allen voorzien van systeemplafond met inbouw verlichting, vloerafwerking bestaat grotendeels uit tapijt, enkele kantoren en de kantine hebben een linoleum vloerafwerking.
- Kantoren en vergaderruimte zijn voorzien van airco installatie.
- Toegangscontrole door elektrische sloten met tags, elektrische boiler voor warm water, 2 cv-gas ketels.
- De meterkast beschikt over een 3 x 80 Amp. stroom aansluiting.
- Op het terrein zijn loze leidingen voor laadpalen voor elektrische auto's.
OVERIGE INFORMATIE:
- Het kantoor heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 422 m² op de begane grond en 411 m² op de verdieping. Totaal dus 833 m². Oppervlakten conform NEN2580 meetrapport.
- Datum oplevering in overleg te bepalen.
- Energielabel A.
VOORWAARDEN BIJ KOOP:
Koopakte: Conform NVM-model (model vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis)
Notaris:
Ter keuze aan de kopende partij, tenzij anders vermeld.
Waarborgsom:
Deze geldt tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij. Kopende partij stort als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag groot 10% van de koopsom, binnen 4 weken na koop overeenstemming. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijk bankgarantie doen stellen.
Financiering:
Indien gewenst kan koper, na toestemming van verkoper, een ontbindende voorwaarde voor financiering krijgen. Deze ontbindende voorwaarde is geldig voor een periode van 6 weken na koop overeenstemming. Indien koper van een ontbindende voorwaarde gebruik wenst te maken dient dit voor het sluiten van de koop kenbaar gemaakt te worden.
LOCATIE:
Bedrijventerrein Slimwei, in het hart van Nederland aan de Westzijde van de A2, biedt ondernemers alle kansen om groots te ondernemen. Naast de directe aansluiting op de A2, is vlakbij het snelwegknooppunt Deil waar de A2 snijdt met de A15. Deze strategische ligging maakt het bedrijventerrein een prima vestigingslocatie, dat goed bereikbaar is voor klanten, leveranciers en personeel.
In de directe omgeving zijn diverse bedrijfsgebouwen alsmede een vestiging van de McDonald’s. Tevens bevindt u zich te midden van gerenommeerde bedrijven zoals onder andere het Europese hoofdkantoor van Hitachi Transport Systems, Spooren bv, Food Logistic Services Holland (logistiek van o.a. Autodrop, Fisherman’s Friend en Katja), NetSourcing (specialist in ICT dienstverlening voor de zorgsector), VDU Uitzendbureau, Van Wanrooij keukens en badkamers en BMW-dealer Bert Story
Waardenburg is onderdeel van de Gemeente West Betuwe. Het dichtstbijzijnde NS station bevindt zich in Zaltbommel, op fietsafstand van het object.
ALGEMEEN:
De door Van der Horst Bedrijfsmakelaardij en verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg.
Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Interesse? Neem contact op!
Een vrijstaand kantoorpand met deze mogelijkheden en ligging is zeldzaam in de markt. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging!
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
