Monsterseweg 10-13 2291 PB Wateringen

VERKOOP IN VERHUURDE STAAT

Het betreft hier een zelfstandig goed afgewerkt kantoorpand gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein ”Zwethove”. Om het pand zijn 18 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Bedrijventerrein “Zwethove” is gelegen langs de entreeweg naar Wateringen en uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting op de A4 (Delft/Rotterdam/Amsterdam), A13 (Delft/Rotterdam) en A12 (Den Haag/Gouda/Utrecht).Tevens is openbaar vervoer in de directe nabijheid te vinden.

Indeling

Begane grond:
Voorterrein met eigen parkeerplaatsen. Centrale entree met trapopgang en meterkasten. Op de parterre zijn 2 open kantoorruimtes en een spreekkamer. In de hal is een apart dames- en herentoilet. Er is tevens een badkamer met douchegelegenheid.

1e verdieping:
Open kantoorruimte met 2 aparte spreek-/kantoorkamers, sanitaire ruimte met apart dames en heren toilet.

2e verdieping:
Open kantoorruimte met aparte spreek-/kantoorkamer, sanitaire ruimte met apart dames en heren toilet. Pantry met luxe keuken v.v. diverse apparatuur.

De verwarming is geregeld via 3 afzonderlijke CV-ketels met radiatoren. Er is per verdieping een eigen installatie aanwezig.

Vrijwel het gehele pand is voorzien van airconditioning.

Het gebouw is gesplitst in 6 afzonderlijke appartementsrechten.

Metrages:
Eigen grond: 614,00 m²

Begane grond: 157,00 m²
1e verdieping: 184,00 m²
2e verdieping: 184,00 m²

Vraagprijs:
€ 875.000,-- k.k. er is geen BTW van toepassing.

Huurovereenkomst:
De lopende huurovereenkomst is ingegaan op 1 februari 2024 en loopt t/m 31 januari 2027 met een optie tot verlening van steeds 6 maanden.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Parkeren:
Er zijn 18 parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede langs de openbare weg.

Oplevering:
Het geheel wordt opgeleverd “As is, where is”

Vereniging van Eigenaren:
Het complex maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren Zwethove. Bijdrage € 500,-- per jaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.