Zeefbaan 16 9672 BN Winschoten

Op gunstige locatie, nabij afrit A7, op bedrijventerrein "Reiderland" gelegen, keurig onderhouden kantoorruimte, op de 1e verdieping, in bedrijfsverzamelgebouw met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling:

Begane grond: hoofdingang met trapopgang, gezamenlijke entree ruimte.

1e verdieping:

kantoorruimte 1: moderne kantoorruimte (ca. 62,5m2) met directiekamer, archiefruimte (ca. 8m²) met eigen entree en toegang tot gedeelde keuken/kantine (ca. 10m²) met vaste wastafel, witgoedaansluitingen, vaste kast en douchecabine.

kantoorruimte 2: kantoorruimte (ca. 22m²)

Het bedrijfspand is gelegen op een gunstige locatie, op bedrijventerrein "Reiderland", goede bereikbaarheid t.o.v. uitvalswegen A7. Belendende panden, soortgelijk.

Staat van onderhoud
Het bedrijfspand verkeert in goede staat van onderhoud.

Voorzieningen/details
- kantoor wordt verwarmd middels cv
- systeemplafonds
- airco aanwezig
- led verlichting
- kunststof kozijnen met dubbel glas.

Parkeerplaatsen
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

VVO
- kantoorruimte totaal ca. 70m² aan verhuurbare vloeroppervlakte.
- kantoorruimte totaal ca. 20m² aan verhuurbare vloeroppervlakte.

Huurprijs:
- kantoorruimte totaal ca. 70m² €. 800,- per maand excl. btw
- kantoorruimte totaal ca. 22m² €. 300,- per maand excl. btw

Zowel gezamenlijk als apart te huur.

Bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit o.a. orthodontie, schoonheidsspecialist en mondhygiënist.

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: in overleg
waarborgsom ter grootte van 1 maand huur.

huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2025=100)