Description
OMSCHRIJVING
Te huur, diverse kantoorruimtes met verschillende oppervlaktes, gelegen op het Beatrixpark te Winterswijk. Het complex is per eigen vervoer goed bereikbaar door haar ligging in de directe nabijheid van de Rondweg Zuid. Deze rondweg staat in directe verbinding met de uitvalswegen naar de A18, de "Twenteroute" en de Duitse snelwegen. Het object is per openbaar vervoer goed bereikbaar. Een bushalte en het station zijn gelegen op loopafstand van het pand. Er zijn 30 parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling aanwezig op eigen terrein.
AFMETINGEN
Diverse kantoorruimtes beschikbaar.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar en op korte afstand van de rondweg zuid.
VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Pantry
- Toiletgroep
- Verwarming middels centrale verwarming
- Thermopane beglazing en screens
- Voldoende parkeermogelijkheden
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen danwel een bankgarantie te storten van drie maanden huur.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Te huur, diverse kantoorruimtes met verschillende oppervlaktes, gelegen op het Beatrixpark te Winterswijk. Het complex is per eigen vervoer goed bereikbaar door haar ligging in de directe nabijheid van de Rondweg Zuid. Deze rondweg staat in directe verbinding met de uitvalswegen naar de A18, de "Twenteroute" en de Duitse snelwegen. Het object is per openbaar vervoer goed bereikbaar. Een bushalte en het station zijn gelegen op loopafstand van het pand. Er zijn 30 parkeerplaatsen en een overdekte fietsenstalling aanwezig op eigen terrein.
AFMETINGEN
Diverse kantoorruimtes beschikbaar.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar en op korte afstand van de rondweg zuid.
VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Pantry
- Toiletgroep
- Verwarming middels centrale verwarming
- Thermopane beglazing en screens
- Voldoende parkeermogelijkheden
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen danwel een bankgarantie te storten van drie maanden huur.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
