Vrijheidweg 38 1521 RR Wormerveer

Zoekt u een kantoorruimte op een zichtlocatie en met goede bereikbaarheid? Deze kantoorruimte is onlangs gerenoveerd en biedt maar liefst 634 m² aan gebruiksklare kantoorruimte met uitstekende voorzieningen en flexibele indelingsmogelijkheden. Deze kantoorruimte ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele uitstraling en een strategische locatie in de regio Zaanstad.

INDELING
Op de begane grond komt u binnen in het riante entree, middels de trap bereikt u de eerste verdieping waar deze representatieve kantoorruimte zich bevindt.
De kantoorruimte is gescheiden van de ontvangstruimte en de rest van het gebouw doormiddel van glaskozijnen deur. In de ruimte zijn meerdere separate kantoren en spreekkamers gerealiseerd, tevens is er een pantry met pauze ruimte en sanitaire voorzieningen gescheiden van de kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het gehuurde is onder andere voorzien van;

Aantrekkelijke en uitnodigende entree.
Glasvezel internet aansluiting
Moderne spreekkamers voor klanten en teammeetings.
Separate kantoorruimtes voor focuswerk en brainstorming.
Open ruimtes die je kunt aanpassen aan uw bedrijfsbehoefte
Pantry met pauzeruimte en gescheiden sanitaire voorzieningen.
Een aparte serverruimte voor uw ICT infrastructuur en systeemkasten.
Systeemplafonds met lichtarmaturen.
Collectieve beveiliging.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Noorderveld, langs de Provincialeweg N246 met een uitstekende verbinding met het Rijkswegennet. Met de auto bereikt u dus snel de A7, A8 en A9.
Ook met het openbaar vervoer is het pand gemakkelijk te bereiken, op 10 minuten loopafstand treft u bushalte "Cor Bruijnweg" met vanuit daar een directe verbinding naar NS station Zaandam. Vanuit Zaandam is het slechts een korte reis naar onder andere de hoofdstad.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het omliggende terrein, daarnaast zijn er parkeervoorzieningen in de directe omgeving van het object.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 634 m²

BIJZONDERHEDEN
De meubels, bureaus en andere onderdelen van het interieur in het gehuurde worden ter overname aangeboden door de vertrekkende huurder. Hierdoor kunt u direct aan de slag in een professioneel ingerichte werkruimte.

BOUWJAAR
Het object is gerealiseerd in 2000, ontworpen door bekend ontwerper Piet Boon.

BESTEMMING
Op grond van het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein Noorderveld", zijn de gronden geschikt voor de volgende doeleinden;
- Bedrijven;
- Zakelijke dienstverlening.

Voor meer informatie met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 60.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

OMZETBELASTING
De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden de huurprijs (en indien van toepassing) te vermeerderen met BTW en servicekosten. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door huurder voor ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

DISCLAIMER
Alle door KRK en opdrachtgever verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen en omschrijvingen) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.