Hoofdstraat 35 7625 PA Zenderen

TE HUUR: Fraaie kantoorruimte in WerkSaam Twente in Zenderen

In dit nieuw verbouwde kantoorpand in Zenderen is nog een werkruimte van circa 28 m2 beschikbaar voor een zelfstandige. Het pand heet WerkSaam Twente en is op 1 april 2022 in gebruik genomen. Het biedt onderdak aan loopbaancoaches of aanverwante beroepsbeoefenaars. Deze setting biedt mogelijkheden om elkaar te versterken en daar waar gewenst samen te werken en/of kennis te delen.
Voor gemeenschappelijk gebruik is er een lunch/vergaderruimte, parkeerplaats, pantry, toiletruimte, buitenruimte en een fraaie ontvangstruimte. Er zijn 4 kantoorunits, aangeboden ruimte van 28 m2 is de laatst beschikbare unit.

Locatie/pand
Het pand ligt op een zicht locatie aan een doorgaande weg. Zenderen ligt centraal in Twente, is goed bereikbaar met auto en OV. Een bushalte ligt binnen 100 meter en het pand ligt dichtbij de A1 en A35. In Zenderen zijn verschillende mooie wandelroutes beschikbaar, variërend van 3 tot 14 km. Het pand stamt uit 1905 en is helemaal gerenoveerd. Het gebouw beschikt nu over energielabel A (o.a. voorzien van zonnepanelen). De afwerking van de kantoren is luxe, met gestucte plafonds, uplight verlichting en op afstand te regelen verwarming/koeling. Het pand zelf is voorzien van beveiliging.

Voorzieningen:
- De kantoorruimte wordt gestoffeerd opgeleverd inclusief een kabelgoot en verlichting
- Gezamenlijke bergruimte met eigen te gebruiken archiefkast
- Pantry met koffievoorziening, vaatwasser, Quooker (gebruik deels in service kosten)
- Lunch/vergaderruimte
- Afsluitbare buitenruimte met tafel en stoelen
- Toiletruimte (2 toiletten)
- Ingerichte ontvangstruimte met garderobe
- Website (in aanbouw) met ruimte voor vermelding ondernemingen WerkSaam Twente
- Uitstekende WIFI (in servicekosten)
- Parkeerruimte voor 8 bezoekers

Huurprijs:
De huurprijs is € 675 excl. 21 % BTW per maand. Hierbij is inbegrepen gebruik van de genoemde voorzieningen. Hierbij zijn kosten voor gas, water, licht, internet, koffie, schoonmaak gezamenlijke ruimte niet inbegrepen. Deze bedragen zijn verwerkt in de servicekosten, schatting is 90 euro excl. 21 % BTW per maand.

Aanvaarding: in overleg

Contact:
U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging.