Pastoor van Kessellaan 3 4761 BH Zevenbergen

Het kantoorgebouw is gesitueerd op een uitstekende locatie tegenover het NS-station van Zevenbergen met ruim voldoende parkeerruimte direct nabij het object.
Betreft een hoogwaardig kantoorcomplex met een klein aantal huurders.

Het kantorencomplex bevind zich op loopafstand van het centrum van Zevenbergen met alle voorzieningen.
Zevenbergen is centraal gelegen en heeft een goede ontsluiting naar Rijksweg A17 (Roosendaal – Rotterdam) en ook Rijksweg A16 (Rotterdam – Antwerpen).

Indeling:

Op de begane grond is een centrale entree aanwezig en de trapopgang naar de verdieping alsmede een liftinstallatie.

Voor de verhuur wordt aangeboden:
*Unit 3E/F, deze ruimte is gelegen aan de noordoostzijde en is circa 49m² groot.
*Unit 3C, deze ruimte is gelegen aan de oostzijde en is circa 34m² groot, tevens beschikt deze ruimte over een balkon van circa 5m².

Foto's getoond in advertentie betreffen foto's van het gehele pand, niet desbetreffende unit.

Algemeen:

- Huurprijs unit 3E/F: € 677,92 exclusief BTW, exclusief servicekosten (€ 128,63,- excl. BTW) en exclusief energiekosten
(€ 122,50 excl. BTW), maakt tezamen totaal € 929,04 exclusief BTW per maand;
- Huurprijs unit 3C: € 480,00 exclusief BTW, exclusief servicekosten (€ 87,26,- excl. BTW) en exclusief energiekosten
(€ 83,50 excl. BTW), maakt tezamen totaal € 650,76 exclusief BTW per maand;
- Inclusief gedeeld gebruik van algemene toiletvoorzieningen & keukenvoorziening;
- Kantoorunits zijn voorzien van: systeemplafonds met ingebouwde lichtarmaturen, vloerbedekking, mechanische ventilatie, lift, kabelgoten t.b.v. telefonie & data, gasgestookte CV/radiatoren;
- In de servicekosten zit het volgende: gas, water, licht, liftonderhoud & keuring, brandhaspel onderhoud, glasbewassing buitenzijde, tuinonderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, alarmsysteemonderhoud, CV onderhoud;
- V.w.b. verbruik gas & elektra geldt een fair use policy. Bij overmatig gebruik wordt een toeslag per m2 berekend o.b.v. verbruiksmetingen;
- Exclusief schoonmaak eigen ruimte, glasbewassing binnenzijde, vervanging verlichting eigen ruimte, vuilcontainer, telefonie, internet, gemeentelijke gebruikerslasten;
- Installatiekosten ( € 175,00 excl. BTW) bevatten o.a. opstellen huurovereenkomst, aanmaak alarmpassen, aanmaak 2x sleutelsets, support/uitleg en internet/telco-aansluiting;

Informeer ook naar andere mogelijkheden voor de huur in dit kantoorgebouw, het kan namelijk zijn dat door mutaties in de te verhuren ruimtes er andere mogelijkheden voor u zijn indien deze unit niet bij u past c.q. te klein of te groot is qua m².