Havenstraat 38 1736 KG Zijdewind

TE HUUR
Havenstraat 38 te Zijdewind

ALGEMEEN
Representatief vrijstaand bedrijfspand van ca. 477 m² BVO met een zeer royaal buitenterrein van maar liefst 720 m².
Door de grote raampartijen aan de voorzijde heeft het pand voldoende lichtinval en een hoge attentiewaarde. Het pand is daardoor ook zeer geschikt als bedrijfsruimte met een showroomfunctie. Tevens is er aan de achterzijde een werkplaats aanwezig voorzien van o.a. een betonnen vloer en overheaddeur. Er zijn goede reclamemogelijkheden door de ligging langs de N241.

INDELING
De begane grond meet ca. 268 m² BVO en omvat een grote open (werk)ruimte met een zowel inpandig als buitenom te bereiken achtergelegen werkplaats van ca. 98 m² BVO. Er is tevens een kantineruimte met pantry aanwezig. De verdieping van ca. 209 m² BVO is middels de trap aan de voorzijde bereikbaar en omvat ook een open ruimte, alsmede twee separate kamers. Op eigen terrein zijn ruim voldoende mogelijkheden voor parkeren.

Kortom, zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten! Het omliggende buitenterrein is daarnaast uniek in omvang.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1992 (in 2005 verbouwd);
- alarminstallatie;
- LED-verlichting;
- elektrische zonwering;
- werkplaats van ca. 98 m² BVO v.v. loopdeur, overheaddeur 2,5m x 2,3m (bxh), wateruitstortgootsteen en lichtkoepels;
- kantineruimte v.v. pantry;
- zeer royaal buitenterrein van maar liefst 720 m²;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- reclamemogelijkheden door ligging langs de N241;
- gelegen op korte afstand van zowel Heerhugowaard als Schagen;

BEREIKBAARHEID
Door de ligging direct aan de N241 kent het object een goede bereikbaarheid met eigen vervoer richting o.a. Heerhugowaard en Schagen. Deze plaatsen zijn met circa 10 minuten te bereiken. De N241 kent tevens een goede verbinding op de A7. Er is een bushalte gesitueerd op loopafstand.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan betreft ''t Veld, Oude Niedorp en Zijdewind' met als bestemming 'Gemengd'. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

PARKEREN
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 1.950,- per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient zelf contractant te worden van de nutsleveranciers.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33
Robin Niele 06 40 76 02 92