Noorderhavenstraat 15-a 7202 DD Zutphen

Ondernemen in een nieuw en duurzaam gebouw, gesitueerd op een mooie (centrum)locatie in de nieuwe buurt Noorderhaven? Onlangs is dit prachtige appartementencomplex opgeleverd, waarbij er op de begane grond een aantal commerciële units zijn gerealiseerd. Het gaat hierbij om een zevental units die standaard vrijwel instapklaar worden opgeleverd.

Het nieuwbouwcomplex bestaat naast de genoemde commerciële units uit 110 levensloopbestendige appartementen, in een mix van koopwoningen, vrije sector huurwoningen en sociale huurwoningen. Een invulling van ondernemingen die zich richten op gezondheid en vitaliteit ligt dan ook voor de hand, hoewel dit op voorhand geen vereiste is.

De units worden standaard uitgevoerd met een zeer uitgebreid inbouwpakket. Het betreft onder meer:
- individuele meterkast
- toiletruimte met voorruimte, fonteinje en toilet
- pantry inclusief boiler voor warm tapwater
- verwarming middels “ClimaRad” systeem (CO2 gestuurde verwarming en ventilatie)
- muren behang-klaar en plafonds gespackt

Huurprijzen en beschikbare units*:
Statenbolwerk 15A (94 m²): VERHUURD
Statenbolwerk 15B (62 m²): VERHUURD
Statenbolwerk 15C (62 m²): Huursom € 1.100,-
Statenbolwerk 15D (110 m²): Huursom € 1.900,-
Statenbolwerk 2 (52 m²): Huursom € 900,-

* Bovenstaande prijzen zijn maandbedragen. Er is geen BTW van toepassing.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Oplevering:
in overleg.

Bent u enthousiast geworden over de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op. We informeren u graag over de mogelijkheden.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.