Dreef 2 7202 AG Zutphen

Op bedrijventerrein "De Mars" zijn nog TE HUUR
2 Kantoorkamers van elk ca. 33 m² (netto 20m²) op de 4e verdieping, in het prachtige kantoorgebouw "Walburgstaete" te Zutphen. Ideale ligging nabij in en uitvalswegen, het Centraal Station en de binnenstad van Zutphen.
3 Naast elkaar gelegen kantoorruimtes op de eerste verdieping en één kantoorruimte op de begane grond in modern en representatief kantoorgebouw "Walburgstaete I".

Het gebouw heeft een zeer gunstige ligging en op loopafstand van centrum en centraal treinstation Zutphen en ligging nabij de invalsweg en de rondweg (N348) is er een relatief snelle verbinding met de rijksweg A1.

BESCHIKBAARHEID "Walburgstaete I" (Dreef 2):
Totaal metrage VVO 178 m2 inclusief metrage gemeenschappelijke ruimten.
De ruimtes bevinden zich op de begane grond en bestaat uit één kantoorruimte (ca. 24 m2 exclusief bijtelling) en op de 1e verdieping en bestaat uit drie kantoorruimtes (ca. 33 m2 , 43 m2 en 33 m2 exclusief bijtelling) en gezamenlijk gebruik van toiletten en pantry.
Gewenst aantal parkeerplaatsen in overleg. De aanwezig kantoormeubelen zijn ter overname.

BESCHIKBAARHEID "Walburgstaete III" (Dreef 6):
Totaal metrage VVO 66 m² inclusief metrage gemeenschappelijke ruimten.
De ruimtes bevinden zich op de 4e verdieping en bestaan uit twee kantoorkamers van elk ca. 33 m² (netto 20 m²).

HUURPRIJS:
€ 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van 60 maanden.
Kortere huurperiode(s) zijn in overleg mogelijk, maar daarbij dient u rekening te houden met een andere huurprijs.

SERVICEKOSTEN:
Op aanvraag. De servicekosten zijn op basis van voorschot en afrekening.
Ook de Servicekosten zijn te vermeerderen met BTW.

AANVAARDING:
In overleg.

HUUROVEREENKOMST:
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

HUURINDEXATIE:
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BTW BELASTE HUUR:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.