IJsselkade 18-1 7201 HD Zutphen

In het centrum van het historische Zutphen staat dit bijzonder fraaie monumentale kantoorgebouw, met prachtig uitzicht op de IJssel. Een prachtige plek om te werken voor de kleine ondernemer in Zutphen. Per 1 april a.s. komt er een ruimte op de 1e verdieping beschikbaar, bent u de volgende ondernemer in het gebouw?

OPPERVLAKTE
57 m² op de 1e verdieping.
De kantine (14.8 m2) en toiletten zijn ten behoeve van gezamenlijk gebruik met de overige huurders in het pand.

VOORZIENINGEN
Monumentale entree, ruime hal met authentieke trap naar 1e en 2e verdieping, vloerbedekking, verwarming, stucplafond en verlichting, kantine met modern keukenblok, toiletten.

HUURPRIJS
€ 775,-- te vermeerderen met BTW en servicekosten

SERVICEKOSTEN
Servicekosten € 155,-- per maand te vermeerderen met BTW op basis van nacalculatie (inclusief voorschot energiekosten gas/elektra/water).

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, korte periode bespreekbaar.

INGANGSDATUM
Per 1 april 2025.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE VERHUUR:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.