Botnischestraat 1 7202 CH Zutphen

Als u op zoek bent naar een eigen identiteit dan zijn deze kantoren de juiste voor u! Dit goed onderhouden gebouw is gelegen naast de Industriehaven en makkelijk te bereiken via de Industrieweg.
Het betreft een solitair gebouw, waarbij de kantoren allen op de begane grond zijn gelegen. De entree vormt het hart van de kantoren. De achtergelegen bedrijfsruimte is bij verhuurder in gebruik en geheel gescheiden van de kantoren aan de voorzijde.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Kantoorruimte: ca. 200 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, oa. voorzien van:
- Gas
- Verwarming d.m.v. CV-installatie
- Elektra
- Keuken v.v. warm water
- Vloerafwerking deels PVC en deels zachte vloerbedekking
- Systeemplafond met LED-verlichting
- Luchtbehandeling
- Toiletgroep (2 toiletten)
- Draagbaar blustoestel
- Gebouwverlichting buitenzijde
- Alarmsysteem
- Glasvezel voorziening tot in het pand; mogelijk om deze aan te laten sluiten.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.750,-- per maand te vermeerderen met BTW.

ENERGIE
Nader te bepalen voorschotbedrag, welke periodiek wordt verrekend.

SERVICES
Nader te bespreken.

INGANGSDATUM
In overleg, per direkt te aanvaarden.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal het financiele nadeel als gevolg van de onbelaste verhuur worden gecompenseerd door middel van een opslag op de huurprijs.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maandverplichtingen.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan De Mars midden en noord vastgesteld in 2012 is van toepassing.

ENERGIELABEL
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.