De Corantijn 28-B 1689 AP Zwaag

Te huur goed gelegen nette kantoor/opslagruimte van totaal circa 135 m2 BVO grotendeels op de 1e verdieping.

Het object is representatief en uitermate geschikt voor diverse doeleinden en is gelegen op bedrijventerrein Westfrisia in Zwaag.
Bedrijventerrein Westfrisia in Zwaag is een dynamisch en goed bereikbaar bedrijventerrein, gelegen nabij Hoorn.
Het terrein herbergt een mix van middelgrote en kleine ondernemingen in diverse sectoren, zoals handel, logistiek, productie en dienstverlening.

Dankzij de ligging dicht bij de A7 en de N307 is het een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven die opereren in Noord-Holland en daarbuiten.
Het terrein beschikt over moderne infrastructuur en voorzieningen en is continu in ontwikkeling om bedrijven een optimale werkomgeving te bieden.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
Het ligt direct aan de N307 (Westfrisiaweg) en op enkele minuten rijden van de A7, met snelle verbindingen naar Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam.
Het NS-station Hoorn ligt op circa 10 minuten rijden en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam en andere steden. Daarnaast zijn er bushaltes in de omgeving met verbindingen naar Hoorn en omliggende dorpen.

Vloeroppervlak
De vloeroppervlakte van de ruimte bedraagt in totaal circa 135 m² BVO, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
De gedeelde entree en toiletgroep bevinden zich op de begane grond, terwijl de keuken/pantry de kantoren en overige ruimtes op de eerste verdieping zijn gelegen.

Opleveringsniveau
De unit wordt casco verhuurd doch inclusief:
• Keurig afgewerkte pantry, gedeelde toilet/sanitaire ruimte;
• Gedeelde Gascentrale verwarmingsinstallatie en splitlevel airco unit;
• Vloer voorzien van tapijt;
• Elektrische installatie;
• Royale gezamenlijke entree aan de voorzijde.
Bovengenoemde conform opgave/in overleg met verhuurder.
Het onderhoud, herstel en vervanging van deze voorzieningen is geheel voor rekening van huurder.

Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en bij het gehuurde horen twee parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Bestemming
Plannaam: Bedrijventerrein Westfrisia, Bestemming: Bedrijf.
Wij adviseren u om uw bedrijfsactiviteit te toetsen bij de gemeente Hoorn.

Huurprijs
€ 1.500, - per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Uitgangspunt: 5 + 5 jaar

Betalingen
Huur en BTW maandelijks vooruit.

Servicekosten
Huurders dienen zelf overeenkomsten af te sluiten met de nutsbedrijven voor de levering van gas, water en elektra enz. Aangezien er geen eigen meters zijn, worden de servicekosten en kosten voor gas, water en elektra pro rata verrekend op basis van een gelijkwaardig verbruik.

Zekerheidstelling
Drie maanden huur te vermeerden met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met enkele aanvullende bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil/verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n).
Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.