Stationsplein 3-8 8011 CW Zwolle

KANTOORRUIMTE NAAST CENTRAAL STATION VAN ZWOLLE
Vanuit het centraal station Zwolle loopt u het volledig vernieuwde stationsplein op waaraan het kantoorgebouw “Stationsplein 3-8” is gesitueerd waarbinnen er diverse kantoorruimte beschikbaar zijn. Hierbij varieert de beschikbare ruimte van ca. 570 m² tot ca 5.026 m².
De eigenaar is voornemens om het gehele gebouw verder te verduurzamen met de insteek een toekomstproof kantoorgebouw te realiseren.

Het Stationsplein is getransformeerd tot de nieuwe entree van de (binnen)stad van Zwolle met veel groen, een vijver en brede trottoirs. Tegenover het kantoorgebouw bevindt zich de ingang naar één van de grootste ondergrondse fietsenstallingen van Nederland. Werkelijk een fantastische metamorfose van het Zwolse stationsgebied.

Eén van de laatst geplande toevoegingen is een passerelle, een loopbrug over het spoor. Hierdoor ontstaat er een verbinding tussen de binnenstad van Zwolle en het gebied de Hanzeland.

LOCATIE
Het pand is gunstig gelegen aan het Stationsplein, recht tegenover het NS-station en dicht bij het stadscentrum van Zwolle. De omgeving bestaat voornamelijk uit fraaie villa's waarin zakelijke dienstverleners zijn gevestigd. Bovendien bevindt het centrum zich op loopafstand. In de nabije omgeving zijn er voldoende lunchfaciliteiten beschikbaar.

OPPERVLAKTE
1e verdieping: ca. 1.112 m²
2e verdieping: ca. 1.147 m²
3e verdieping: ca. 1.117 m²
4e verdieping: ca. 570 m²
5e verdieping: ca. 570 m²
6e verdieping: ca. 510 m²

Totaal: ca. 5.026 m²

PARKEREN
Het gebouw heeft 70 eigen parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage, die worden toegekend op basis van een parkeernorm.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand heeft het volgende opleveringsniveau:
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Koelplafond
- Gezamenlijke toiletgroepen.

Het kantoorgebouw is toegankelijk middels een tweetal entrees welke samen met het trappenhuis en de voorportalen op de verdieping beide recentelijk geheel zijn gerenoveerd en voorzien van een moderne uitstraling.

Het voornemen is om het pand volledig te verduurzamen.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 150,-- per m² excl. btw op jaarbasis.

HUURPERIODE
5 huurjaren.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van de huurperiode.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

DIGITALE BROCHURE
Dit object heeft een eigen objectwebsite. Zie stationsplein3-8-zwolle.nl.

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze stationslocatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.