Hanzelaan 228 8017 JJ Zwolle

OPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex “De Hanze” bedraagt circa 28.050 m² een groot deel wordt hiervan thans gehuurd door het UWV en het Politie diensten centrum.
Voor de verhuur zijn momenteel meerdere zelfstandige kantoorruimten beschikbaar welke allen beschikken over een zelfstandige pantry en een vrij indeelbare ruimte.
Vanaf de derde verdieping heb je een prachtig uitzicht over het station Zwolle.

4e verdieping (kern 6): Ca. 758 m² (te huur vanaf ca. 198 m²)

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Klimaatbeheersing;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Mechanische ventilatie;
- Intercom;
- Lift;
- Bestaande inbouwpakket, bestaande uit: systeemwanden, vloerbedekking, raambekleding,
- Eigen pantry;
- Entree toegankelijk voor minder validen;
- Toiletten;
- Terreinverlichting.

In overleg is een turn-key oplevering door verhuurder bespreekbaar.

SERVICEKOSTEN
Door verhuurder te verzorgen bijkomende diensten en leveringen:
- Elektriciteit-, gas- en waterverbruik;
- Onderhoud, reparatie en periodieke controle/keuringen;
- Schoonmaak algemene binnen – en buitenruimtes;
- Schoonmaak buitenbeglazing en gevel;
- Vuilafvoer voor zover gezamenlijk geregeld;
- Beveiliging inclusief open- en sluitronden;
- Gladheidsbestijding.

ENERGIELABEL
A++
De eigenaar heeft duurzaamheid hoog in het vaandel staan en is continu aan het monitoren hoe het gebouw verder verduurzaamd kan worden.
Zo heeft de eigenaar de ambitie uitgesproken om binnen afzienbare periode;
- De gasaansluiting te vervangen door verwarming via een warmtenet;
- Nederlandse Windenergie in te kopen;
- Ca 1.000 zonnepanelen te plaatsen;
- Het gebouw gebonden installatie te upgraden waardoor het zuiniger wordt.

AANVAARDING
In overleg