Dokter Klinkertweg 1-7 8025 BR Zwolle

DIVERSE COURANTE KANTOORKAMERS BESCHIKBAAR IN KANTOORVERZAMELGEBOUW DE KLINK!

ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een instapklare kantoorkamer in Zwolle om uw bedrijf te vestigen? Dan is dit uw kans!
Op de derde verdieping van kantoorverzamelgebouw 'De Klink' bieden wij namelijk kantoorkamers vanaf circa 31 m² tot en met circa 66 m² aan.

De kamers zijn voorzien van vloerbedekking, kabelgoten, topkoeling, systeemplafond, met lichtarmaturen en te openen ramen. Tevens is een gezamenlijke entree met bemande balie op de begane grond en een gezamenlijke pantry op de derde verdieping.

De balie in de gemeenschappelijke entree wordt bemand door één van de huurders. Naast een prettige dynamiek en uitstraling worden uw gasten / klanten verwelkomd en doorverwezen naar uw bedrijf.

LOCATIE
Het kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de noordkant van Zwolle, op het kantorenpark Oosterenk.

Het complex ligt in de directe omgeving van het Isala ziekenhuis en het MAC³PARK-stadion. In de directe omgeving is tevens Business Centrum Oosterenk gevestigd. U kunt hier terecht voor een kop koffie, broodje of lunch bij Brasserie "Kantine bij de Boer".

Dit deel van het kantorenpark is een levendige omgeving met diverse commerciële dienstverleners, medische bedrijven en overheidsorganisaties.

Met als uitvalsweg de Zwolse ringweg Ceintuurbaan en op drie autominuten van de A28 bent u verzekerd van een zeer goede bereikbaarheid.
Tevens zijn er bushaltes in de directe nabijheid en is het object te voet en per fiets goed bereikbaar.

METRAGE
Kamer H-01: Circa 46 m² VVO
Kamer H-03: Circa 34 m² VVO
Kamer H-04: Circa 35 m² VVO
Kamer H-05: Circa 35 m² VVO
Kamer H-06: Circa 31 m² VVO
Kamer H-07: Circa 66 m² VVO
Kamer H-08: Circa 59 m² VVO
Kamer H-09: Circa 32 m² VVO
Kamer H-10: Circa 55 m² VVO

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorkamers worden in huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Representatieve gezamenlijke entree met bemande balie;
- Systeemscheidingswanden (deels met houtbewerking);
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Topkoeling;
- Vloerbedekking;
- Te openen ramen en lamellen;
- (gezamenlijke) Pantry;
- Liftinstallatie;
- Afgesloten parkeerterrein door middel van slagboom;
- Ruime sanitaire voorzieningen;
- Glasvezelverbinding (KPN);
- Aanwezige bekabeling bestaat uit cat 5, cat 5e en cat 6 bekabeling.

HUURPRIJS
Kamer H-01: € 650,- per maand exclusief BTW, inclusief servicekosten
Kamer H-03: € 495,- per maand exclusief BTW, inclusief servicekosten
Kamer H-04: € 495,- per maand exclusief BTW, inclusief servicekosten
Kamer H-05: € 495,- per maand exclusief BTW, inclusief servicekosten
Kamer H-06: € 450,- per maand exclusief BTW, inclusief servicekosten
Kamer H-07: € 935,- per maand exclusief BTW, inclusief servicekosten
Kamer H-08: € 835,- per maand exclusief BTW, inclusief servicekosten
Kamer H-09: € 475,- per maand exclusief BTW, inclusief servicekosten
Kamer H-10: € 780,- per maand exclusief BTW, inclusief servicekosten

PARKEREN
Op eigen afgesloten parkeerterrein is het mogelijk om een parkeerplaats te huren. De kosten bedragen € 540,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

ENERGIELABEL
Het pand beschikt over een energielabel C.

BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038 - 422 22 22

KroeseTempert Bedrijfsmakelaars B.V.
Ceintuurbaan 26-A
8024 AA Zwolle
Tel: 038 - 453 73 72