Meeuwenlaan 2 8011 BZ Zwolle

KANTOORRUIMTE OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE
De komende jaren op zoek naar kantoorruimte op een fantastische locatie met ruime parkeermogelijkheden? Dit voormalige Wehkamp kantoor aan de Meeuwenlaan 2 in Zwolle biedt een unieke kans. Het gebouw ligt langs de Rijksweg A28 en bevindt zich op loopafstand van het historisch centrum. De eigenaar heeft plannen om de locatie te ontwikkelen tot een fraaie woonomgeving. Tot en met juni 2026 kun je hier tegen aantrekkelijke tarieven kantoorruimte huren in een gebouw met een hoogwaardige afwerking en volop parkeergelegenheid met een mogelijkheid tot verlenging voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden.

UNIEKE MOGELIJKHEID
Dit kantoorgebouw bestaat uit drie bouwdelen: A, B en C, waarbij bouwdeel A maar liefst 6 bouwlagen hoog is. Hierdoor zijn er diverse mogelijkheden voor het huren van kantoorruimte, met een totaaloppervlakte van ca. 2.067 m². Te huur vanaf ca. 250 m².

UITSTEKENDE LIGGING
Kantoorgebouw de Kamperpoort bevindt zich op een prominente zichtlocatie aan de op- en afrit van de A28, afslag Zwolle centrum. Hierdoor heb jij uitstekende verbindingen met de regio rondom Zwolle en de A50. Bovendien zijn er diverse bushaltes in de buurt die zorgen voor een goede verbinding met het centraal station, dat op slechts 15 minuten lopen ligt. Ook de voorzieningen van de binnenstad van Zwolle zijn op korte afstand bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : E
Nummer : 5581 en 5582
Grootte : 20.098 m²

OPPERVLAKTE
Beschikbare ruimte inclusief aandeel algemene ruimte
1e verdieping vleugel B (korte vleugel): ca. 689 m²
3e verdieping vleugel B (korte vleugel): ca. 689 m²
5e verdieping: ca. 689 m²

Totaal: ca. 2.067 m²

Deelverhuur is al mogelijk vanaf ca. 250 m²

PARKEERGELEGENHEID
Op eigen terrein zijn maar liefst 437 parkeerplaatsen beschikbaar, evenals een fietsenstalling. Huurprijs is inclusief parkeren!

OPLEVERINGSNIVEAU
- Representatieve entree;
- Gezamenlijke kantine mogelijkheid (nadere afspraken over te maken);
- Verwarmingsinstallatie middels radiatoren;
- Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- Representatief opleveringsniveau met veel glaswanden;
- Meerdere pantry’s;
- Toilettengroepen.

BESTEMMING
10.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd - 5' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• gebouwen ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen;
• kantoren;
• parkeervoorzieningen ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein';

AANVAARDING
In overleg

HUURPRIJS
€ 100,- per m² op jaarbasis inclusief ruim parkeren!

HUURPERIODE
Vanaf 1 jaar met verlengingsmogelijkheid.

SERVICEKOSTEN
Voorschot € 35,-- per m² excl. btw op jaarbasis.

OPZEGTERMIJN
3 maanden voor het einde van een huurtermijn.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie meeuwenlaan2-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte op een gunstige locatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.