Vromade 2 2411 LG Bodegraven

Multifunctionele ruimte te huur aan de Vromade in Bodegraven naast het winkelcentrum 'Broekvelden'.
Deze representatieve locatie biedt een uitstekende mogelijkheid voor diverse doeleinden en is ideaal gelegen aan het drukbezochte winkelcentrum in de geliefde wijk Broekvelden. Het winkelcentrum is voorzien van diverse voorzieningen zoals, de Jumbo, Kwalitaria, Cigo en Brood&Ko.

Met een verhuurbaar vloeroppervlakte van 183 m² biedt deze praktijkruimte voldoende ruimte voor het realiseren van uw wensen. De praktische indeling maakt het eenvoudig om de ruimte naar eigen inzicht in te richten en optimaal te benutten voor verschillende activiteiten.

Bereikbaarheid
De locatie van deze ruimte is zeer centraal gelegen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. Het winkelcentrum heeft een uitstekende verbinding met omliggende dorpskernen en heeft een directe verbinding met de N11 (Leiden) en de A12 (Utrecht- Den Haag en Rotterdam).

Gebruiksmogelijkheden
Volgens het bestemmingsplan is er sprake van een Gemengd - 2 bestemming, aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Detailhandel;
Dienstverlening;
Maatschappelijke voorzieningen;
Horeca en ondersteunende horeca;
Sport;
Wonen.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 183 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente Bodegraven, Sectie F, nummer 2946.
Perceeloppervlakte 238 m²

Parkeren
In de nabije omgeving voldoende parkeerplaatsen rondom het winkelplein.

Voorzieningen
De ruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:
• Airconditioning;
• Alarminstallatie;
• Elektronische deuren;
• Glazen pui;
• Inbouwverlichting;
• Pantry;
• Stucwerkwanden;
• Te openen ramen;
• TL - verlichting;
• Toiletruimte;
• Wandradiatoren.

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Wacht niet langer en ontdek de vele voordelen van deze praktijkruimte in Bodegraven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.