Haven 19 4941 DE Raamsdonksveer

Praktijkruimte van ca. 26 m2 in het Gezondheidscentrum Havenrijck,
voorzien van een pantry en gebruik van de gemeenschappelijke
voorzieningen

Situering
De praktijkruimte is gesitueerd op de tweede verdieping van het Gezondheidscentrum
Havenrijck aan de Haven 19-21 te Raamsdonksveer. De locatie ligt in het centrum
van Raamsdonksveer in de directe nabijheid van tal van winkels en voorzieningen.
Dat betekent: veel ‘leven’ rond het pand, waardoor u gezien wordt en makkelijk
bereikbaar bent. Het karakteristieke pakhuis heeft een moderne inrichting en een
plezierige sfeer, waarin de huurders graag met elkaar samenwerken.

Opleveringsniveau

Praktijkruimte:
- Oppervlakte ca. 26 m2
- Laminaat als vloerafwerking
- Systeemplafond met geïntegreerde LED-verlichting
- Met stucwerk afgewerkte wanden
- Kabelgoten
- UTP-aansluiting
- Airconditioning
- Radiator
- Pantry

Gemeenschappelijke voorzieningen Gezondheidscentrum Havenrijck:
- Gratis parkeren voor de deur
- Ontvangstruimte
- Lift
- Toiletten op elke verdieping
- Invalidetoilet
- Pantry op elke verdieping (voorzien van koelkast, vaatwasser magnetron en boiler)
- Gemeenschappelijke vergaderruimte
- Centrale verwarming
- Verlichting

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan van de Gemeente Geertruidenberg
“Centrum Raamsdonksveer” met de bestemming “Gemengd - 2” en de functieaanduiding
“maatschappelijk”.

Bestemmingsregels

Artikel 6 Gemengd - 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Gemengd - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

l maatschappelijk en culturele voorzieningen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding
‘maatschappelijk’ tevens op de verdieping;

Te huur: € 795,- per maand

Servicekosten
De kosten van gas, water, elektra en riool- en reinigingsrechten zijn bij de
huurprijs inbegrepen.

Zekerheidsstelling
- Een waarborgsom zal gesteld worden ter grootte van 3 maanden huurverplichting
en servicekosten; of;
- Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur en servicekosten.

Bijzonderheden
- Verhuurder behoudt zich het recht bepaalde branches om moverende redenen
te weigeren;
- Bij opzegging van de huur dient bij oplevering alles in oorspronkelijke staat te
worden opgeleverd of in nader overleg.

Oplevering: Per direct.

Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud
van tussentijdse verhuur c.q. wijzigingen.

Voor nadere informatie en/ of een afspraak voor een bezichtiging kunt u te allen
tijde contact opnemen.