Rademarkt 21 9711 CS Groningen

Soort: winkelruimte, kantoorruimte, daghoreca-ruimte i.c.m. bovenwoning of geheel commercieel te gebruiken.

Oppervlakte: begane grond ca. 65 m², eerste verdieping ca. 50 m², tweede verdieping ca. 33 m², totaal ca. 148 m². Tevens is er een kelder aanwezig die huurder mag gebruiken, deze behoort echter niet tot het gehuurde.

Huurprijs: € 2.000,00 per maand, geen btw van toepassing,

Stand en ligging: het object is gelegen naast de parkeergarage "Rademarkt" in het centrum van Groningen tegenover het politiebureau nabij het Gedempte Zuiderdiep

Bereikbaarheid: goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Parkeervoorziening: betaald parkeren langs de weg en in de naastgelegen parkeergarage "Rademarkt" met een capaciteit van 370 parkeerplaatsen.

Bestemming en gebruik: (bron: gemeente Groningen). Bestemming "Binnenstad" (2022), enkelbestemming Centrum 2. Dit maakt de ruimte onder meer geschikt voor detailhandel, maatschappelijke en zakelijke dienstverlening en daghoreca i.c.m. bewoning op de verdieping.

Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen: CV, toilet, systeemplafond, pantry, keuken, badkamer

Indeling: de begane grond heeft een oppervlakte van ca. 65 m². Vanuit deze ruimte is de kelder toegankelijk en deze heeft een oppervlakte van ca. 28 m² en is voorzien van een keukenblok. De eerste verdieping ca. 45 m² is voorzien van een grote doorzonwoonkamer met complete keuken en toegang tot het dakterras.. De tweede verdieping van ca. 40 m² biedt twee slaapkamers en een badkamer.

BTW: er wordt géén BTW gerekend over de huur.

Aanvaarding: kan op korte termijn.

Betaling: huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).

Huurtermijn: in overleg.

Optieperiode: in overleg.

Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen. Model op aanvraag verkrijgbaar.