Tesselschadestraat 55-a 8023 BJ Zwolle

RUIME PRAKTIJKRUIMTE IN ZORGPUNT WIPSTRIK
Hoogwaardig gebouw met een zeer representatieve uitstraling. Het gebouw ligt in de woonwijk de Wipstrik. De ruimte is ingericht als zorgcentrum, waarbij meerdere zorg gerelateerde partijen in het pand werkzaam zijn. Momenteel is er ca. 133 m² kantoor-/praktijkruimte beschikbaar, gelegen op de begane grond!

De gebruikers van het zorgpunt zijn onder andere een fysiotherapeut en een psychologenpraktijk.

De entree van het kantoorgebouw beschikt over veel lichtinval door de grote glazen pui. Het pand is onder architectuur, zowel extern als intern, ontworpen en gebouwd. Met verrassende detaillering, ruimtewerking en aandacht voor de leefbaarheid. Bijvoorbeeld door royale daglichttoetreding in de algemene ruimten en de wat gedoseerde daglichttoetreding in kantoorruimten t.b.v. de concentratie en de meer kleinschalige/ besloten werkplekken. De verdieping is te bereiken via een nieuw aangelegde glazen lift.

IDEALE LIGGING IN WIPSTRIK
Het object is gelegen nabij de ringweg (N35/Ceintuurbaan) en zeer goed bereikbaar. Het kantoorgebouw ligt op slechts 1,6 kilometer van de op- en afritten van de A28, afslag Zwolle-Noord. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed, via diverse busverbindingen. Recht voor de deur is een bushalte gelegen (lijn 1 richting het station en Stadshagen).

PRAKTIJK MET EIGEN WACHTRUIMTE
Ca. 133 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond incl. aandeel in de algemene ruimte.
De beschikbare ruimte is verdeeld in een eigen wachtruimte met 3 aparte kantoren.

De genoemde oppervlakte betreft een oppervlakte inclusief een aandeel in de algemene ruimte, zoals: de gezamenlijke kantine, sanitaire voorzieningen en de gangzone.

RUIME PARKEERGELEGENHEID EN VOORZIENINGEN
Aan de Tesselschadestraat is er ruime parkeergelegenheid! Er bevinden zich 14 parkeerplaatsen op het voor gelegen terrein en aan de achterzijde is een groot openbaar parkeerterrein gelegen voor zeker 50 auto’s. Het gehuurde beschikt over een overdekte en afgesloten fietsenstalling.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object beschikt over het volgende opleveringsniveau:
- Representatieve entree;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- Gezamenlijke keuken;
- Gezamenlijke presentatie en kantineruimte;
- Toiletvoorzieningen;
- Invalidetoilet incl. douchvoorziening gelegen op de begane grond;
- Afgesloten fietsenstalling (overdekt);
- Verwarmings-/koeling systeem op basis van betonkernactivering wat per kamer afzonderlijk is te bedienen (een economische airconditioning en milieuvriendelijk);
- Gezamenlijk Patchkast.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een A++ label.

AANVAARDING
In overleg

HUURPRIJS
€ 1.600,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
€ 665,- per maand excl. btw.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie tesselschadestraat55a-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze kantoor-/praktijkruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.