Mgr. de Vetstraat 112 4817 JP Breda

Op verzoek van onze opdrachtgever wordt het object per inschrijving aangeboden en is er geen vraagprijs vastgesteld.

Inmiddels is de biedingsprocedure verlopen. U kunt geen bezichtiging of bieding meer doen.

H E T P A N D

Is jouw organisatie of gemeenschap naarstig op zoek naar een multifunctioneel onderkomen waar geen centimeter verloren gaat? Dan zou dit bijzonder praktisch ingedeelde pand weleens het antwoord kunnen zijn! Het gebouw voorziet door de meerdere lokalen en bijeenkomstruimtes namelijk in de behoefte van vele organisaties om met grotere én kleinere groepen samen te kunnen komen.

Het gebouw bevindt zich middenin de wijk Brabantpark en wordt omringd door prachtige, vol-wassen bomen. Deze bomenpartij lijken het gebouw welhaast te omarmen en voorzien de kerk van een flinke dosis privacy en verkoeling in de zomer. We kunnen met recht stellen dat de omgeving het gebouw complimenteert en bijdraagt aan de aangename sfeer.

H I S T O R I E

Het relatief jonge pand is opgetrokken in 1998 en heeft dienst gedaan als kerkgebouw voor een florerende gemeenschap. In dit pand is het leven optimaal gevierd en herdacht en is voor velen een stevige basis gelegd voor een intensieve geloofsbeleving.

Het kerkgenootschap dat hier haar thuis vond, is na al die jaren simpelweg uit ‘deze fijne jas’ gegroeid en om die reden genoodzaakt geweest te verhuizen. Een prachtige ontwikkeling, waardoor dit multifunctionele pand nu vrij is gekomen en klaar staat om een nieuwe gemeenschap of organisatie te huisvesten.

I N D E L I N G

BEGANE GROND
Binnenkomst in tochtportaal met toegang tot de centrale hal.

Centrale hal
Langgerekte, L-vormig hal met toegang tot 4 vergaderruimtes/lokalen, de kerkzaal, de toiletruimtes, de pantry en de trap naar de eerste verdieping.

Vergaderruimtes/ lokalen begane grond
De vier vergaderruimtes op de begane grond bieden de perfecte gelegenheid voor kleinere samenkomsten en versterken de inzetbaarheid van het pand voor een groot aantal doeleinden.

Kerkzaal
De kerkzaal beschikt over een flinke dosis daglicht door de hoge raampartijen aan de noordzijde en vormt een aangename bijeenkomstruimte voor ongeveer 130 gemeenschapsleden. Een gedeelte van de ruimte kan middels flexibele Variflex paneelwanden van de grote zaal worden gescheiden, waardoor er met het grootste gemakt een ontvangstruimte/ koffieruimte kan worden gecreëerd, met een ideale ligging direct naast de pantry.

De kerkzaal is verder voorzien van een doopbekken, of doopvont, welke te bereiken is via de sanitaire ruimtes. Dit doopbekken kan eveneens gemakkelijk uit het zicht worden onttrokken door praktische schuifwanden.

Toiletruimtes
Het pand beschikt over 2 separate toiletgroepen en een invalidentoilet. De toiletruimtes verkeren allen in zeer nette staat.

Pantry
De pantry bestaat uit een L-vormig keukenblok en is voorzien van een inbouwoven, inductie-kookplaat en een afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
Opgang in langgerekte gang met aan weerszijden toegang tot de verschillende bijeenkomstruimtes.

Bijeenkomstruimtes
De eerste verdieping van het kerkgebouw biedt plaats aan maar liefst 5, of door een flexibel wandsysteem desgewenst zelfs 6 bijeenkomstruimtes welke voor vele doeleinden kunnen worden ingezet.

Berging / opslagruimte
Op het laagste gedeelte van deze verdieping van het pand bevindt zich een riante opslagruimte, waar met gemak allerhande spullen uit het zicht kunnen worden opgeborgen.

G R O O T T E

Ten behoeve van de verkoop is er een meetrapport opgesteld. In dit meetrapport valt een Bruto Vloeroppervlakte (BVO) van afgerond 473 m2 te lezen met een verhuurbare oppervlakte (VVO) van in totaal afgerond 405 m2. De VVO is als volgt onderverdeeld:
- 213 m2 bedrijfsruimte
- 44 m2 kantoorruimte
- 79 m2 verkeersruimte
- 68 m2 toilet/,- facilitaire/, -techniekruimte.

B E R E I K B A A R H E I D

De Monseigneur de Vetstraat 112 is gelegen ten oosten van het stadshart van Breda. Door deze centrale ligging is de kerk uitstekend bereikbaar voor zowel voor bezoekers uit de stad zelf, als bezoekers uit de (wijde) regio. Het pand bevindt zich vlakbij de A27 en ook de om Breda heen liggende A58, A16 en A59 zijn zeer gemakkelijk aan te rijden. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich praktisch voor de deur, waardoor een goede bereikbaarheid middels het openbaar vervoer tevens geborgd is.

P A R K E R E N

Er is gelegenheid voor het parkeren van auto’s in de omliggende straten.

K A D A S T R A L E G E G E V E N S / B E S T E M M I N G

Het gebouw is kadastraal bekend onder: gemeente Ginneken, sectie A, nummer 5872.
De geldende bestemming is: maatschappelijk.

B E Z I C H T I G E N

Spreekt de praktische inzetbaarheid van de Monseigneur de Vetstraat 112 je aan en past het pand binnen de doelen en wensen van jouw geloofsgemeenschap of organisatie? Neem dan contact op met Reliplan erfgoedadviseur Dhr. R. van de Bunt via 06-83604766 voor het maken van een afspraak!

B I J Z O N D E R H E D E N

- Bouwjaar: 1998
- BVO: 473 m2
- VVO: 405 m2
- Aanvaarding:
- Vraagprijs: n.o.t.k.