Zuidereinde 15 1243 KJ 's-Graveland

TE KOOP
Bijzonder kerkgebouw te koop aan het Zuidereinde 15 ’s-Graveland. Veelzijdige mogelijkheden in een uniek pand.

OBJECT
Gelegen op een rustige en groene locatie in ’s-Graveland wordt dit unieke object aangeboden, een bijzondere kans voor eventuele herontwikkeling. Dit karakteristieke kerkgebouw, daterend uit de 19e eeuw, combineert een rijke geschiedenis met veel potentieel voor diverse commerciële en maatschappelijke functies. Begin jaren ’60 heeft het gebouw een nieuwe voorgevel gekregen en is het jaren in gebruik geweest bij de Protestantse Gemeente De Graankorrel. Het kerkgebouw bestaat uit het oorspronkelijke hoofdgebouw, waarbij in een latere fase het achtergebouw is aangebouwd. Aan de achterzijde is een ruim terras en buitenruimte aanwezig.

LIGGING
Zuidereinde 15 in ’s-Graveland ligt in een rustige, groene omgeving, vlakbij de ’s-Gravelandse Buitenplaatsen ten oosten Van Kortenhoef en maakt onderdeel uit van gemeente Wijdemeren en telt ca.1.400 inwoners. De bereikbaarheid is uitstekend met de N236 en N201 op korte afstand, die directe verbindingen bieden naar Hilversum, Amsterdam en de A1. In de directe omgeving vind je schilderachtige landgoederen, natuurgebieden en water, ideaal voor wandelen en recreatie. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen en steden zoals Bussum en Hilversum binnen enkele minuten bereikbaar.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn een aantal parkeerplaatsen beschikbaar. Langs de openbare weg voor het kerkgebouw zijn parkeermogelijkheden.

BESTEMMINGSPLAN
Dit object valt onder het bestemmingsplan 2016 Wijdemeren, kern ’s-Graveland en landgoederen met “enkelbestemming Maatschappelijk”.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 381 m², bestaande uit:
- Kerkgebouw ca. 81 m² gelegen op de begane grond;
- Aansluitend bijgebouw ca. 300 m².
De metrage is niet conform NEN 2580 ingemeten en betreft een zo zuiver mogelijke benadering.

KADASTRALE GEGEVENS
Het totale oppervlakte van het perceel bestaat uit 3 kadastrale percelen van 1.223 m² zijnde:
Gemeente ‘s-Graveland sectie B 1372 groot 156 m²
Gemeente ‘s-Graveland sectie B 2587 groot 459 m²
Gemeente ‘s-Graveland sectie B 2611 groot 608 m²

VOORZIENINGEN
- centrale verwarming middels cv installatie;
- elektrische installatie;
- ingerichte keuken.

OPLEVERING
Het object wordt leeg, “as is, where is” verkocht.

VRAAGPRIJS
Vanaf € 500.000,-- k.k.
Voor meer informatie: zuidereinde15.nl en vraag via ons kantoor een wachtwoord aan om de documentatie te downloaden.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerend goed (model 2023).

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

GUNNING
De verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door het bestuur van de Protestantse Gemeente De Graankorrel.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.