Drachtster Heawei 38 9215 VS De Veenhoop

Bent u op zoek naar een idyllisch kampeerterrein met diverse verhuureenheden in een van de mooiste regio’s van Nederland? Dan is dit wellicht uw kans! Te koop wordt aangeboden ‘De Kan Hoeve recreatie en accommodaties’ te De Veenhoop (Friesland). ‘De Kan Hoeve’ is gelegen op 28.845 m² eigen grond op een toeristisch aantrekkelijke locatie in Friese merengebied.

Camping
Het idyllisch kampeerterrein van ‘De Kan Hoeve Recreatie en accommodaties’ is in 2015 gerealiseerd door de huidige eigenaar. Na staken van het agrarische bedrijf is de camping opgezet. De prachtige minicamping is de perfecte uitvalsbasis voor watersportliefhebbers, wandelaars en fietsers. Totaal zijn er 35 ruime toeristische kampeerplaatsen aanwezig, inclusief 4 verharde camperplaatsen. De kampeerplaatsen zijn geschikt voor campers, tenten, auto’s/bus met daktenten en caravans. Elke kampeerplaats beschikt over een 10 ampère elektra aansluiting en er zijn diverse watertappunten aanwezig.

Naast de kampeerplaatsen zijn er 5 vakantiehuisjes aanwezig uit het bouwjaar 2022. Het zijn luxe ingericht huisjes en voldoen aan de moderne wensen en eisen van deze tijd. De vakantiehuisjes bestaan uit een eigen badkamer, slaapkamer en een sfeervol woonleefgedeelte met een luxe keuken die van alle gemakken is voorzien.

B&B kamers/ groepsaccommodatie
Ontdek de charme van B&B De Kan Hoeve. De 4 duurzame B&B kamers zijn in 2014 gerealiseerd in de Friese stal. Het zijn luxe hotelkamers met zitje, tv en hoge tafel. De B&B kamers worden ook gezamenlijk verhuurd als groepsaccommodatie. Er is een capaciteit voor 11 personen verdeeld over 4 kamers. Alle kamers hebben losse bedden. Op 3 kamers staan dan 3 bedden en op 1 kamer staan 2 bedden. Alle kamers zijn volledig ingericht.

Bedrijfswoning
De authentieke boerderij is in de jaren dertig gebouwd en heeft een eigen oprit. Recentelijke zijn er diverse investeringen gepleegd om de bedrijfswoning toekomstbestendig te maken zoals het plaatsen van HR++ beglazing (gedeeltelijk), 126 zonnepanelen, 8 zonnecollectoren en een CV houtkachel. De opgewekte energie van de zonnepanelen is gekoppeld aan de bedrijfswoning, camping, loodsen en B&B kamers.

De bedrijfswoning is ruim en heeft een woonoppervlakte van ruim 385 m² (inclusief achterhuis (opslag)). In het voorhuis is het woongedeelte gelegen en het achterhuis wordt gebruikt voor opslag. De begane grond bestaat uit een ruime entree met toegang tot de woonkeuken, woonkamer, badkamer (de badkamer dient geheel vernieuwd te worden), separaat toilet, slaapkamer en bijkeuken. Via de bijkeuken is het achterhuis te bereiken. Op de eerste verdieping zijn totaal 4 slaapkamers gelegen en een opslagruimte. De authentieke en oorspronkelijke indeling kan eenvoudig gemoderniseerd worden. De bedrijfswoning heeft een ruime privé tuin en is gescheiden van de camping gelegen.

De Kan Hoeve recreatie en accommodaties bestaat uit:
- 25 vergunde toeristische kampeerplaatsen;
- 5 vakantiehuisjes;
- Bedrijfswoning;
- Hoofdgebouw met 4 recreatieappartementen en centrale ruimte en diverse opslagruimten;
- Loods 1 met sanitaire voorzieningen, opslagboxen en overige opslag;
- Loods 2 t.b.v. opslag en garage;
- Kapschuur;
- Speelvoorzieningen.

Voor geïnteresseerden is er een verkoopbrochure en een Bidbook beschikbaar met aanvullende informatie. U kunt de verkoopbrochure bij ons op kantoor opvragen via het kopje aanbod op onze website. Enthousiast geworden of heeft u vragen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.

De vraagprijs voor de materiële vaste activa bedraagt € 1.795.000 kosten koper. Het betreft de eigendomsrechten en de daarbij behorende bestanddelen zoals de bedrijfsnaam, goodwill en intellectuele eigendommen (websites). De vraagprijs is tevens met inbegrip van een aantal roerende zaken zoals bedrijfsmiddelen en bedrijfsinventaris. Het benodigd eigen vermogen bedraagt minimaal 40% van de aankoopsom. Banken financieren doorgaans tot 60% van de koopsom.

Bezichtigingen worden enkel op afspraak met de makelaar ingepland.

Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V.