Midwolderweg 19 9351 PG Leek

Landgoedcamping Nienoord is een gezellige familiecamping op een perceel grond in erfpacht met een gevarieerd aanbod plaatsen verdeeld over 125 kampeerplaatsen en 9 eigen verhuureenheden. Daarnaast bestaat het bedrijf over een centrumgebouw met receptie, pannenkoekenrestaurant met sfeervol terras en een bedrijfswoning. Een sanitairgebouw, type Van Keulen Unit centraal op de camping en verdeeld over het terrein diverse sport en speelvoorzieningen.

De kampeerplaatsen en verhuureenheden zijn als volgt onder te verdelen:
- 57 Jaarplaatsen
- 48 Toeristische plaatsen
- 20 Camperplaatsen
- 2 Coco sweet tenthuisjes
- 2 Trekkershutten
- 3 Boshuisjes
- 2 Safaritenten (Voda-Tent)
Daarnaast is er nog een trekkersveld aanwezig.

De pannenkoekenburcht met receptie en bedrijfswoning is gelegen bij de entree van het park. Het gebouw is opgebouwd in steen en met pannen, riet en bitumen gedekt. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1928.

De indeling van het hoofdgebouw is als volgt.
Entree/hal met receptie, garderoberuimte, sanitaire ruimten, gethematiseerd pannenkoekenrestaurant met afzonderlijke recreatieruimte, compleet ingerichte
bedrijfskeuken, spoelkeuken en opslagruimten.
In de afgelopen jaren zijn er diverse vernieuwingen en upgrades gedaan in het pannenkoekenrestaurant waaronder nieuwe koelingen, 6 pits pannenkoekenstraat, saladebar met koeling, steamers, meubilair, terrasmeubilair en kassasysteem. Eveneens is er in 2024 een speelruimte gerealiseerd met een speelrups en speelhuisje met glijbaan.

Binnendoor is er toegang tot de bedrijfswoning.

De indeling van de bedrijfswoning is als volgt:
Begane grond:
Entree via een zelfstandige entree, hal, trapopgang, toiletruimte, bijkeuken, woonkamer,
moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
Verdieping:
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel en daarnaast de opstelling voor de c.v.
2e verdieping:
Zolderberging
In 2023 is de woning gehele woning geïsoleerd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd. Ook is de keuken vernieuwd en voorzien van een waterontharder. In 2024 is de woning eveneens voorzien van een nieuwe voordeur en is het pand een camera beveiligingssysteem.

Referentienummer: 210197

We begrijpen dat u, na het lezen van deze tekst, mogelijk nog diverse vragen heeft en graag wilt komen kijken. U kunt altijd vrijblijvend contact op nemen met een van onze makelaars voor meer informatie én het maken van een afspraak. Voordat wij een afspraak maken voor een bezichtiging op locatie verstrekken wij eerst het volledige verkoopmemorandum. Deze is eveneens te downloaden via de website van de makelaar.

Neem voor meer informatie contact met ons op doormiddel van het telefoonnummer en kies voor keuze 2 in het keuze menu.

Voor de volledigheid vermelden wij dat voor de aankoop van een recreatiebedrijf minimaal 40% eigen vermogen benodigd is in verband met het verkrijgen van een financiering.